Deventerweg 1137203 AE ZutphenDeventerweg en Polbeek

Het romantische hoektorentje en de elegante entree doen vermoeden dat u te maken heeft met een unieke kans. En dat is ook zo! De grandeur van begin vorige eeuw Dit rijk geornamenteerde, buitengewoon royaal herenhuis staat er al sinds 1905. Nog steeds houdt menig passant even zijn adem in. De sierlijke geveldetails –bloemen, houtsnijwerk en afdakjes – herinneren aan het belle époque, toen alles nog mogelijk leek. De huidige eigenaar kocht het in 1988 uit liefde voor de schoonheid: ‘Ik volg elk jaar de adviezen van de Monumentenwacht. Zo blijft de prachtige jugendstil gevel in perfecte staat. Precies zoals aannemer/architect H.J. van de Klip het destijds bedoeld moet hebben.’ De bel-etage Achter het smeedijzeren tuinhek leidt een trap naar de overdekte entree op de bel-etage. Daar bevinden zich – net als vroeger –de mooiste vertrekken. De antiek houten parket vloer valt direct op; net als de hoge, bewerkte plafonds, de schouwen en rijk gedecoreerde en suite deuren. De nog vrijwel authentieke woonvertrekken zijn ideaal om te loungen, te relaxen of te dineren met vrienden. Er is ook nog een aparte speel-of werkkamer. Aan de achterzijde lonkt een van de vele balkons; aan de voorzijde, in de ochtendzon, een fraaie veranda. Stijlvol wonen & werken U kunt de bel-etage ook gebruiken als een exclusieve ontvangstruimte voor cliënten of gasten. Erboven zijn namelijk nog twee woonverdiepingen waar u een comfortabel en eigentijds familiehuis van kunt maken. De fascinerende vensterpartijen in de trappartij en de prachtige lichtinval nodigen uit om uw eigen interieurarchitect mee te nemen. Aan ruimte en mogelijkheden is er geen gebrek. B&B of au pair? Het souterrain, geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een royale stahoogte en was tot dusver in gebruik als tandtechnisch laboratorium. De ruimte is echter ook geschikt als atelier, als (groeps-) praktijk of als een woning met eigen opgang. Er is –afhankelijk van uw wensen– veel mogelijk. De uitbouw aan de achterzijde is geplaatst in 1999 en staat, technisch gezien, los van het herenhuis. Afbreken en vervangen door een lommerrijke achtertuin is dus zeker een optie. Foto no. 2 is de Artist Impression hiervan. Eigenzinnig Zutphen De Deventerweg is een statige laan die Zutphen ooit verbond met Deventer. Tegenwoordig leidt de weg – omzoomd met monumentale eiken en ventwegen – nog slechts naar het nabijgelegen dorpje Eefde. De schouwburg ligt op loopafstand. Het middeleeuwse centrum van Zutphen is dichtbij. Wist u dat deze Hanzestad ook wel het antroposofisch centrum van Oost-Nederland wordt genoemd? U vindt er, naast een ruime keuze aan vrijeschoolonderwijs volop speciaalzaken met een biologisch en ecologisch aanbod. De stad trekt veel randstedelingen die de rust in het oosten willen combineren met het eigenzinnige van het westen. Noemenswaardigheden: - Rijksmonument - Monumentenwacht rapport beschikbaar - Het pand is in 2009 aan de buitenzijde gerestaureerd o.l.v. Bureau voor Harmonische Architectuur - Buitenschilderwerk geheel uitgevoerd in 2022 - Dak bitumen vervangen in 2021