Gijsbert van Oostveenstraat 37203 EZ ZutphenVoorsteralleekwartier

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en volop buitenruimte! Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning aan een rustige straat in het Voorsteralleekwartier. Met een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer is hier volop plek voor het hele gezin. Ook op het gebied van verduurzaming zijn mooie stappen gezet. Zo beschikt de woning over 9 zonnepanelen, deels triple glas en een Remeha Avanta cv-ketel uit 2025. Buiten is er eveneens veel ruimte, met een diepe voor- en achtertuin, een carport en een praktische schuur. Een fijne, complete woning op een rustige plek en toch dicht bij alle voorzieningen van Zutphen. Kom je kijken? Locatie De woning ligt in het Voorsteralleekwartier, een rustige woonomgeving met veel groen in de buurt. De bossen liggen dichtbij en ook basisscholen, winkels en het openbaar vervoer zijn goed per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je zo in het mooie buitengebied van Zutphen en zijn de uitvalswegen snel te bereiken. Begane grond Via de hal met trapopgang en toiletruimte kom je binnen in de woning. Het toilet is voorzien van een fonteintje en een GROHE Sensia douche-wc met automatisch bidet en verwarmd water. Zowel het toilet als de badkamer beschikt over afzuiging die met een afstandsbediening te bedienen is. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de verschillende ramen heerlijk licht. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. Verder is er een praktische trapkast aanwezig. De trapleuningen zijn vernieuwd. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Beneden en in de zijgevel is triple glas geplaatst. Ook zijn er ventilatieroosters aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Het Velux-dakraam met plisségordijn zorgt voor prettig daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en via een luik bereik je de vliering. Buiten Ook buiten is er volop ruimte. Aan de voorzijde ligt een diepe, onderhoudsarme tuin met een carport en schuur. Het schilderwerk van de carport is in 2025 uitgevoerd. De diepe achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- of eethoek. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct naar buiten. De schuur biedt extra plek voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Remeha Avanta cv-ketel uit april 2025; - Beneden en zijgevel voorzien van triple glas; - Meterkast vernieuwd in 2022; - Diepe voor- en achtertuin; - Schilderwerk carport uitgevoerd in 2025; - Trapleuningen vernieuwd. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het aankoopproces. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.