Hemmingstraat 627207 RK ZutphenLooërenk en Woud

Instapklare hoekwoning in jonge wijk Leesten Oost! Deze keurig onderhouden eengezinswoning aan Hemmingstraat 62 te Zutphen is helemaal bij de tijd en o.a. voorzien van een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, beiden met vloerverwarming, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, ruime badkamer met ligbad, separate douche en 2e toilet, een ruim dakterras op de 2e verdieping, keurig aangelegde achtertuin met overkapping/houten berging en aan de voorzijde een oprit met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein. Ook is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt het over 4 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 141 m², de inhoud 498 m³ en het perceel heeft een grootte van 203 m². De woning is gelegen aan een rustige weg in nieuwbouwwijk Leesten Oost. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen, (sport-)verenigingen en het wijkwinkelcentrum te vinden, wat het de ideale locatie maakt voor het gezinsleven. Ook ben je vanaf de woning binnen enkele ogenblikken op de rondweg van Zutphen, waardoor de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Verder staat Zutphen o.a. bekend om haar diverse buitengebied en haar eeuwenoude stadscentrum boordevol bezienswaardigheden! Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer (zowel aan de achter- als aan de zijgevel), met zithoek achterin, schuifpui naar de achtertuin en eethoek aan de zijkant met airconditioning. Nette open keuken, voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop. Drie keurig afgewerkte (slaap-)kamers, waarvan twee ter grootte van circa 11,5 m² en één ter grootte van 12 m². Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel-wastafelmeubel, handdoekenradiator, wandcloset en aansluiting voor de wasapparatuur. 2e Verdieping: overloop met vaste kast, kast t.b.v. de cv-installatie en toegang tot het dakterras ter grootte van circa 10 m². Vierde slaapkamer ter grootte van circa 13 m², voorzien van vaste kast. De 4e slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Strak aangelegde achtertuin op het zuiden, voorzien van elektrisch zonnescherm bevestigd aan de achtergevel, sierbestrating, gezellige zithoek, houten overkapping/berging en strookje kunstgras. Deze achtertuin is achterom te bereiken. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein. Kortom: keurig onderhouden hoekwoning, met fraai dakterras, in nieuwbouwwijk Leesten Oost!