Het Rieteiland 97207 MT ZutphenEme en Broek

Op een fijne rustige locatie, heerlijk aan het water, ligt deze speels ingedeelde woning met een bijzondere split-level opzet. De woning combineert ruimte, licht en comfort met een prachtig uitzicht over het water en een heerlijk terras. Een bijzonder pluspunt is de eigen afgesloten garagebox in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast beschikt de woning over een extra grote bergruimte. Vanuit de ondergelegen garagebox bereikt u binnendoor rechtstreeks de woning. De parkeerkelder is afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners van Het Rieteiland. Hier bevinden zich tevens extra parkeerplaatsen die door bewoners gehuurd kunnen worden. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door het hoge plafond en de grote raampartijen die zorgen voor heerlijk veel daglicht. Via de schuifpui loopt u rechtstreeks het zonnige terras aan het water op, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en staat in verbinding met de aangrenzende eetkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Op de begane grond is recent een mooie nieuwe PVC visgraat vloer gelegd. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijke wasruimte en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De ligging is goed: het winkelcentrum is op loopafstand, de historische binnenstad van Zutphen bevindt zich op circa 15 minuten fietsen en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bovendien wandelt u vanuit huis zo het fraaie buitengebied van Zutphen in. De woning betreft een appartementsrecht vanwege het gezamenlijke eiland/dek en de ondergrondse parkeergarage. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 200,- per maand. Kenmerken: - bouwjaar: 2000; - woonoppervlakte: 111 m2; - terras gesitueerd op het westen; - aantal slaapkamers: 3: - parkeren: in ondergelegen garagebox; - vlonder/terras is vernieuwd; - schilderwerk en vloerafwerking op begane grond recent vernieuwd; - energielabel: A.