Laan van de Highlanders 177207 RH ZutphenLooërenk en Woud

Strakke lijnen en mooie kleuren bepalen de architectuur van deze halfvrijstaande woning aan de Laan van de Highlanders. Parkeren kan op eigen terrein, en voor de fiets zijn er een overkapping en een dubbele berging. Ook in huis is veel moois te zien: Vier slaapkamers, een ruime badkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur en een fraaie woonkamer met een hoog plafond aan de tuinzijde. Het dakterras is perfect voor de zonliefhebber, net als de tuin die ook een fijne plek in de schaduw biedt. Het winkelcentrum met een supermarkt, winkels en sportschool is nog geen 150 meter lopen. Op fietsafstand zijn een basisschool en sportvoorzieningen, om de hoek is een natuurspeeltuin en aan de rand van de wijk is een park met skatebaan. Binnen een paar minuten rij je de N314 op van waaruit het centrum en de omliggende plaatsen te bereiken zijn. Loop een klein stukje en je bent in een uitgestrekt natuur- en wandelgebied richting Wichmond en Landgoed Hackfort. Indeling: Begane grond: Zet de auto op de oprit of de fiets in de berging, en loop vervolgens naar de voordeur. De deur, in stijlvol oranje, geeft toegang tot de ruime hal. Er ligt, net als in de toiletruimte, een donkere tegelvloer en de open trap maakt de hal optisch nog groter. De woonkamer met open keuken is een verrassend grote leefruimte, met een 3.40 meter hoog plafond aan de tuinzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen, en de grote schuifpui vormt een fraaie verbinding met de tuin. Ook hier ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming, die het huis een chique uitstraling geven. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, waar een hoogglans zwarte hoekopstelling staat. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd, klaar voor nieuwe kookavonturen. Door de grote ramen kijk je naar de voortuin en de rustige straat met mooie bomen. Eerste verdieping: Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, die qua grootte identiek zijn. Een van deze kamers is, net als de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als mooie kinderkamer. Ook is er een berging/wasruimte op deze verdieping, met ruimte voor de wasmachine, droger en wasmanden. Twee smalle, hoge ramen zorgen voor veel lichtinval in de badkamer. Bij de ramen is het bad, en aan de andere kant is de aparte douche. Verder heeft deze badkamer een tweede toilet, een wastafel en meerdere houten kasten. Tweede verdieping: Zoek je een huis met vier slaapkamers? Perfect! Een vaste trap geeft toegang tot de vierde slaapkamer, waar een zeer ruime en lichte kamer is. Het behang achter het bed geeft de kamer veel sfeer, en er is een deur naar het dakterras. Exterieur: Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin te bereiken, waar het terras op een hele zonnige plek is gemaakt. Voor kinderen is er genoeg plek om buiten te spelen en de dubbele berging is een prima plek voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas; - Vloerverwarming begane grond; - Verwarming via een hybride warmtepomp; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Moderne architectuur met veel lichtinval en een 3.40 meter hoog plafond in de woonkamer; - Ruime oprit met laadpaal; - Energielabel A.