Molenweg 137205 BA ZutphenDe Hoven

Starters opgelet: Jouw kans op een fijne hoekwoning in Zutphen! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning die je helemaal naar eigen smaak kunt afmaken? Dan is deze charmante hoekwoning uit 1948 precies wat je zoekt! Ligging Gelegen in de rustige en vriendelijke wijk De Hoven, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zutphen en het NS-station, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Woning Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een kelder, berging, woonkamer én woonkeuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping, is er volop ruimte om comfortabel te wonen. De achterste slaapkamer biedt zelfs toegang tot een balkon – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Extra fijn: - Grotendeels gerenoveerd – een frisse basis om op verder te bouwen - Nog geen keuken aanwezig – dus alle vrijheid om jouw droomkeuken te plaatsen - Vrijstaande berging – handig voor fietsen, gereedschap of opslag - Direct beschikbaar – snel verhuizen is mogelijk! Nog even wat belangrijke gegevens om te weten - perceel 108 m2 - bouwjaar 1948, gerenoveerd in 2025 - energielabel C - c.v. ketel - aanvaarding in overleg Of je nu alleen bent of samen je eerste woning zoekt: dit is een perfecte plek om je wooncarrière te starten. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden van deze verrassend ruime woning. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan – dit is jouw kans om een écht thuis te maken!