Ravenstraatje 17201 DG ZutphenStadskern

Wonen in hartje Zutphen, in een uniek stukje geschiedenis Op een mooie plek in de historische binnenstad van Zutphen, op de hoek van het Ravenstraatje en de sfeervolle Rodetorenstraat, staat deze karakteristieke, witgepleisterde hoekwoning uit de 18e eeuw. Direct naast de nostalgische 'Museumwinkel Het Snoepje’ – een bekende plek voor veel Zutphenaren en bezoekers. Deze woning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden. Met twee entrees, grote ramen, originele details en volop mogelijkheden om er iets heel bijzonders van te maken, is dit een kans voor liefhebbers van karakter en sfeer in de oude binnenstad. Indeling Begane grond Via de entree aan de Rodetorenstraat stap je binnen in een hal met toilet. Vanuit hier loop je door naar de keuken. Terwijl je kookt, kijk je via meerdere ramen uit over drie straatjes. De Rodetorenstraat, het Ravenstraatje en de Raadhuissteeg, leuk levendig maar niet te druk. De woonkamer is ruim en licht, met een mooie schouw en houten vloerdelen die doorlopen tot in de keuken én naar de tweede entree aan het Ravenstraatje. Vanuit deze tweede ingang heb je ook toegang tot de ruime, deels uitgegraven kelder. Deze is nog niet afgewerkt, maar biedt volop potentie. Handig: ook van buitenaf is er toegang via een luik met trap naar de kelder. Eerste verdieping De trap vanuit de tweede entree brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je een ruime kamer met maar liefst 5 ramen die je op verschillende manieren kunt indelen – als slaapkamer, werkruimte of atelier bijvoorbeeld. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte kamer met aansluiting voor wasapparatuur én een vlizotrap naar de zolder. Zolder Op zolder is de originele houten draagconstructie nog zichtbaar. De zolder wordt nu gebruikt als bergruimte, maar biedt mogelijkheden. Waarom dit huis? - Unieke ligging in het oude centrum van Zutphen - Monumentale uitstraling met karaktervolle details - Twee voordeuren en meerdere indelingsopties - Ruime kelder en zolder met potentie Let op De woning is toe aan modernisering, maar dat maakt het juist extra interessant. Met aandacht en liefde kan dit een heel bijzonder thuis worden – vol sfeer, licht en historie.