Spoordijkstraat 107205 BL ZutphenDe Hoven

Gemoderniseerde eengezinswoning uit 1917, boordevol karakter! Deze leuke tussenwoning aan Spoordijkstraat 10 is o.a. voorzien van een strak afgewerkte woonkamer met aparte zit- en eethoek, half open keuken, bijkeuken, serre, drie (slaap-)kamers een ruime badkamer, bergzolder en nette achtertuin met achterom en houten berging. Het woonoppervlak is 82 m², de inhoud 326 m³ en het perceel heeft een grootte van 158 m². De woning is gelegen in de Hoven, een wijk in Zutphen met dorps karakter, aan de overzijde van rivier de IJssel vanuit heet centrum. Vanaf de woning ben je dan ook binnen enkele ogenblikken in het prachtige buitengebied bij de uiterwaarden. Daarnaast ben je ook binnen enkele minuten fietsen middenin het oude stadscentrum van Zutphen. Je hoeft slechts de brug over! In het centrum zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig en is altijd wat te beleven. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: vanuit de bijkeuken te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Strak afgewerkte woonkamer met gezellige zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de keuken aan de achterzijde. Half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken te bereiken, aangebouwde berging/overkapping met tuindeur. Bijkeuken/berging met cv-opstelplaats en toegang tot de kelder. 1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de zolder. Drie (slaap)kamers ter grootte van circa 3 m², 7 m² en 8,5 m², allen netjes afgewerkt. De grote slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning! Ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad, separate douche en aansluiting voor de wasapparatuur. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Fraai aangelegde achtertuin met terras aan de achtergevel, strook kunstgras, borders en achterin een houten berging. De tuin is achterom te bereiken door middel van een recht van overpad. Kortom: gemoderniseerde tussenwoning uit 1917 in de Hoven op loopafstand van de IJssel!