Hoefijzer 791689 VD ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 05

HOEFIJZER 79 – ZWAAG Een complete gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers! Welkom bij deze verzorgde en op diverse punten vernieuwde gezinswoning aan de Hoefijzer 79 in Zwaag! Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische verbeteringen. Met een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en een gezellige veranda is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ook de afgelopen periode is er flink geïnvesteerd in de woning. Zo is de begane grondvloer geïsoleerd, is vloerverwarming aangebracht en zijn diverse vloeren, wanden en andere onderdelen vernieuwd. Een woning waar op meerdere punten al veel werk is verzet! OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke wijk langs het Keern. Een busstation bevindt zich op loopafstand en winkels en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook winkelhart De Korenbloem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het NS-station goed bereikbaar. BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, trapopgang, toilet en garderobe. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de achtertuin en geven de woonkamer een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasopstelling en een extra koelkast of vriezer. De keuken ligt aan de straatzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een neutrale uitstraling en beschikt over een zes pits-gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en vriezer. De begane grond is de afgelopen periode op diverse punten verbeterd. Zo is de vloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De muren zijn gestuct en er is een nieuwe vloer gelegd. Ook is de achterdeur vernieuwd, zijn er extra stroompunten aangebracht en zijn de radiatoren verwijderd. Verder is de trap verbeterd, de bijkeuken opnieuw bekleed en zijn de sloten vernieuwd. Ook de riolering is aangepast. EERSTE VERDIEPING Een mooie verbetering is de gewijzigde indeling op de eerste verdieping. Waar voorheen twee slaapkamers aanwezig waren, zijn er nu maar liefst drie slaapkamers gerealiseerd. Hierdoor beschikt de verdieping over meerdere praktische ruimtes, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook deze verdieping is aangepakt: de muren zijn gestuct, er is een nieuwe vloer gelegd en er zijn extra stroompunten aangebracht. Daarnaast is de douchekraan inclusief douchekop vernieuwd. De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie. Ook hier is een nieuwe vloer gelegd. TUIN De achtertuin is op het westen gericht, waardoor je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin heeft een onderhoudsarme inrichting en beschikt over een gezellige veranda. Daarnaast is de tuin via een praktische achterom bereikbaar. BERGING In de tuin bevindt zich een houten fietsenberging, voorzien van elektra. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ Verzorgde en op diverse punten vernieuwde gezinswoning. Maar liefst vier slaapkamers. Begane grondvloer geïsoleerd. Vloerverwarming op de begane grond. Gestucte muren en nieuwe vloeren. Gewijzigde slaapkamerindeling op de eerste verdieping. Extra stroompunten op meerdere verdiepingen. Vernieuwde achterdeur en sloten. Riolering aangepast. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Zonnige achtertuin op het westen. Gezellige veranda en praktische achterom. Kindvriendelijke en centrale ligging. LET OP! Het betreft een bieden-vanafprijs: bieden vanaf € 375.000,- k.k. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!