Hondsdraf 931689 NR ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 03

Let op: Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning (tot en met 3 juni 2026) op Funda voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is: € 325.000,-. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden in behandeling genomen. Bent u huurder van een woningcorporatie en heeft u interesse dan bent u van harte welkom om de woning te bezichtigen. Centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk bieden wij deze tussenwoning aan. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, die uitzicht biedt op de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de gang met toilet, toegang tot de berging en trapopgang naar de eerste verdieping. De aangebouwde berging is binnendoor bereikbaar en biedt toegang tot de achtertuin. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een aangebouwde berging en een eigen achterom. De tuin is bestraat, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel het zonnetje als de schaduw. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en twee slaapkamers van formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee kamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich thans een open ruimte met de opstelling van de CV-ketel. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer gecreëerd worden. Het geheel is gesitueerd in een rustige kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid diverse basisscholen, winkelcentrum de Korenbloem en diverse sportgelegenheden. Dit alles op slechts 10 fietsminuten van de historische Hoornse binnenstad. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning dichtbij diverse uitvalswegen, zoals de A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen. Bent u nieuwsgierig naar deze woning? De makelaars van Vidra Vastgoed nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Let op: De verkoop van deze woning door Intermaris betekent dat u als koper deze woning zelf dient te gaan bewonen, binnen drie jaar na aanschaf niet zonder toestemming mag verkopen en Alsema van Duin notarissen de juridische levering zal verzorgen. De koper dient rekening te houden met €560,- ten behoeve van de kadastrale inmeting. Tevens wijzen wij u er op dat de verkoper de woning zelf niet heeft bewoond, dat de woning "as is" wordt verkocht, wat feitelijk inhoudt dat er geen garanties worden verstrekt.