Lage Hoek 71689 CP ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin met volop privacy en voor de kinderen een speeltuin om de hoek. Wat wil je nog meer? Met drie goed bemeten slaapkamers, een royale zolderverdieping waar je eventueel nog één of twee extra kamers kunt realiseren en een nette afwerking is er ook binnen weinig te wensen over. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+ en ligt in een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en vraagt nauwelijks onderhoud. Bovendien heb je hier geen direct aangrenzende achterburen, wat zorgt voor een fijne mate van privacy. En heb je kinderen? Dan zit je hier helemaal goed! In de buurt wonen volop leeftijdsgenootjes en via de achterom staan ze binnen een paar stappen in de speeltuin. Hoe leuk is dat? Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een frisse lichte opstelling met een donker werkblad en voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, met ondertussen zicht op wat er zich buiten op straat afspeelt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat merk je! Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eettafel. De donkere vloer, strak gestucte plafonds en nette wandafwerking geven het geheel een moderne uitstraling. Via de dubbele tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Ook aan bergruimte is gedacht, want onder de trap bevindt zich nog een praktische kast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treffen we drie prima bemeten slaapkamers. Geen kleine hokjes, maar gewoon drie goed bruikbare kamers, waarvan er momenteel twee als kinderkamer zijn ingericht. De badkamer is licht uitgevoerd, netjes onderhouden en voorzien van een ruime douchehoek met glazen afscheiding, een wandcloset en een wastafel. Een verzorgde en praktische ruimte waar alles aanwezig is wat je dagelijks nodig hebt. Tweede verdieping: Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping en hier wacht nog een flinke hoeveelheid ruimte! Momenteel is dit één grote open zolder met een Velux dakraam, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer? Of misschien zelfs een vijfde? De ruimte is er in ieder geval! Met wat aanpassingen kun je hier nog alle kanten op. Maar ook als werkruimte, hobbykamer of gewoon een heerlijke speelzolder is dit natuurlijk een prima verdieping. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en dankzij de gunstige ligging kun je hier van de ochtend tot in de avond heerlijk van de zon genieten. De tuin is recent opnieuw aangelegd en beschikt onder andere over een royaal vlonderterras van circa 5 bij 5 meter, stalen plantenbakken, sfeervolle tuinverlichting en meerdere buitenstopcontacten. Ook aan privacy geen gebrek! Doordat er geen direct aangrenzende achterburen zijn, zit je hier heerlijk vrij. En met de onderhoudsvriendelijke aanleg hoef je gelukkig niet ieder weekend met een schoffel in de weer. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en andere spullen. Via de achterom bereik je bovendien vrijwel direct de nabijgelegen speeltuin. Bijzonderheden: • Uitgebouwde tussenwoning met 121 m² woonoppervlakte; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+; • Keurig onderhouden en netjes afgewerkt; • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023; • Ruime woonkamer met dubbele tuindeuren; • Moderne straatgerichte keuken met inbouwapparatuur; • Drie goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping; • Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor één of twee extra kamers; • Vaste trap naar de tweede verdieping; • Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten; • Royaal vlonderterras, tuinverlichting en buitenstopcontacten; • Veel privacy dankzij het ontbreken van direct aangrenzende achterburen; • Vrijstaande houten berging en achterom; • Speeltuin vrijwel direct achter de woning; • Rustige, kinderrijke woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer.