Westerveer 331689 CV ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Zoek je voor je gezin een heerlijk ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats, gelegen in de geliefde wijk de Bangert & Oosterpolder in Hoorn? Lees dan even verder, grote kans dat dit jouw volgende huis wordt! Deze royale woning, op eigen grond, is gelegen in een recent gedeelte van de nieuwbouwwijk (bouwjaar 2019) met vrij uitzicht aan voorzijde over groen en het speelveld/Cruyffcourt. Hoe lekker als je tijdens de voorbereidingen voor het eten koken, je een oogje in het zeil kunt houden op je spelende kinderen aan de overzijde als je uit je raam kijkt? De woning is heerlijk op de hoek, instapklaar en modern afgewerkt, en voorzien van maar liefst 2 luxe badkamers. Dus heb je oudere kinderen is het ook ideaal om je puberdochter/zoon de hele zolderverdieping te geven met een grote slaapkamer en eigen badkamer, voor urenlang badplezier. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomt in de ruime hal (door de hoge plafonds) vind je de meterkast, het luxe toilet en de trapopgang. De keuken ligt aan voorzijde, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat. Ook is er een hoge eetplek/barretje gecreëerd, waar je in de ochtenden makkelijk even je ontbijt kan opeten. De woonkamer is royaal, dus genoeg plek voor een grote bank en eettafel met stoelen. Ook is er een handige trapkast, met genoeg ruimte voor je boodschappen en stofzuiger. Door de openslaande deuren heb je veel daglichttoetreding en sta je ook zo in je tuin. Hier kun je heerlijk zitten, want de ligging is op het zuidwesten. Veel zon, maar ook genoeg schaduwplekken door het handige elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel. In de verzorgde tuin vind je verder de berging voor je fietsen, handig bereikbaar via de achterpoort. Daarnaast natuurlijk de parkeerplek op eigen terrein. Rijd je elektrisch? Kun je hier dus makkelijk zelf laden, ideaal! En goed om te weten, in deze straat achter de woning mogen geen geparkeerde auto's staan, dus ideaal om te spelen als je jonge kinderen hebt. 1e verdieping: Op deze verdieping ligt een nette, doorgetrokken laminaatvloer in lichte kleurstelling en er zijn 3 goede slaapkamers, allen voorzien van rechte wanden. De badkamer is luxe en modern uitgevoerd, in mooie antractiet kleurstelling en voorzien van een dubbele wastafelmeubel (lekker handig tijdens de ochtendspits), toilet en supergrote inloopdouche met regenstortdouche. En natuurlijk een handdoekradiator voor lekker warme handdoeken na het douchen. Zolderverdieping: Geen donkere bedoening maar heerlijk licht en hoog. Ook hier ligt een mooie doorgetrokken laminaatvloer. Op de voorzolder vind je een aparte kamer, met dakkapel, voor de was/CV ruimte. Hier is ruimte voor de wasmachine en drogeropstelling. Ook de CV ketel, omvormer en de ventilatiebox hangt hier. En verder natuurlijk de 2e badkamer. Luxe uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling met een toilet, wastafel, ligbad en douche. De slaapkamer is ook lekker groot en voorzien van een kunststof dakkapel voorzien van zonwering en hor. Ook heeft deze verdieping dus veel ruimte voor kasten, een tweepersoonsbed en een aparte werkplek. Verder is hier nog de toegang tot de wegzetvliering via een vlizotrap. Altijd handig die extra ruimte voor bijvoorbeeld je vakantiekoffers of kerstspullen. Kortom, een heerlijk huis! En natuurlijk is de omgeving top. Het winkelcentrum met supermarkt, drogist, bakker en meer ligt op paar minuten loopafstand. Ook 2 lagere scholen zijn hier op loopafstand. In het wijkcentrum kun je van alles doen, waaronder schaaklessen volgen. En natuurlijk ben je met de fiets of auto zo bij een NS station (met directe verbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol Airport) of in centrum Hoorn, waar je heerlijk kunt genieten van het grootste stadsstrand van Nederland, diverse restaurants, musea, de oude haven en gezellige terrassen in de binnenstad. Nog even de highlights op een rij: * Royale hoekwoning, ideaal voor gezin met kinderen * Eigen parkeerplaats voor de auto (indien gewenst met oplaadpaal) * 4 slaapkamers * 2 luxe badkamers * 3 toiletten * Energielabel A * CV ketel 2016, eigendom, en balansventilatie * 13 zonnepanelen * Oplevering bij voorkeur per 1 februari 2027 Ben je enthousiast geworden en wil je deze buitenkans in de Bangert & Oosterpolder zelf zien en ervaren? Aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging. Hoe vraag je een bezichtiging aan? Dat lees je hier: Laat je gegevens achter via: 1. het Funda-formulier of 2. het reactieformulier bij de woning op mijn eigen website of 3. stuur een mail rechtstreeks naar mij Vermeld hierbij vooral het volgende: je naam, je huidige adres (postcode/woonplaats), je e-mailadres EN telefoonnummer. Ik neem dan zelf zo snel mogelijk telefonisch contact met je op en bel je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien. Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.