Populierenlaan 1391161 SH ZwanenburgZwanenburg Oost

-- English text below -- Dit goed ingedeelde vierkamerappartement op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met veel licht, drie slaapkamers en een zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde vormt dit een uitstekende basis. Het appartement verkeert in een eenvoudige staat van afwerking en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist de kans om het geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten. Een extra plusplunt: het is mogelijk de achterslaapkamer bij de woonkamer te betrekken, waardoor een aanzienlijk grotere en meer open leefruimte ontstaat. De ligging is ideaal: tegenover de sportvelden, nabij het park én op korte afstand van het winkelcentrum, NS station, “Sugarcity” met “The Style Outlets” en uitvalswegen. Parkeren kan hier bovendien nog gewoon gratis. Indeling: Begane grond: bellen tableau, gemeenschappelijke hal met boxen en trap naar verdieping. Tweede verdieping: meterkast, entree/hal, toiletruimte, twee slaapkamers aan de voorzijde, keuken en badkamer aan de achterzijde, woonkamer met toegang tot zowel de derde slaapkamer als het balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Net vierkamerappartement met circa 72 m² woonoppervlakte; • Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren van een grotere woonkamer; • Woonkamer met toegang tot zonnig balkon aan de voorzijde; • Eenvoudige keuken en badkamer; • Voorzien van dubbele beglazing en (grotendeels) kunststof kozijnen in het kader van Schipholisolatie Fase 1; • Energielabel C; • De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Populierenlaan 121 t/m 245” (oneven nummers); • Servicekosten € 143,15 per maand; • Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaren; • Centrale ligging nabij het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden; • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum Amsterdam The Style Outlets, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn; De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This well-laid-out four-room apartment on the second floor offers plenty of possibilities for those wishing to realize their own living preferences. With lots of light, three bedrooms, and a sunny balcony with an unobstructed view at the front, this forms an excellent foundation. The apartment is in a basic state of finish and requires modernization, but this offers the very opportunity to furnish the entire space according to your own taste and vision. An added bonus: it is possible to incorporate the rear bedroom into the living room, creating a significantly larger and more open living space. The location is ideal: opposite the sports fields, near the park, and a short distance from the shopping center, the train station, “Sugarcity” with “The Style Outlets,” and arterial roads. Moreover, parking is still completely free here. Layout: Ground floor: intercom system, communal hall with storage units and stairs to the upper floor. Second floor: meter cupboard, entrance/hallway, toilet, two bedrooms at the front, kitchen and bathroom at the rear, living room with access to both the third bedroom and the balcony at the front. Particulars: • Neat four-room apartment with approximately 72 m² of living space; • Three bedrooms, with the possibility of creating a larger living room; • Living room with access to a sunny balcony at the front; • Simple kitchen and bathroom; • Equipped with double glazing and (mostly) synthetic frames as part of Schiphol Insulation Phase 1; • Energy label C; • The property is part of the freehold apartment complex “Populierenlaan 121 to 245” (odd numbers); • Service charges € 143.15 per month; • This concerns an active Homeowners Association; • Centrally located near the old town center, with literally everything around the corner, including 3 supermarkets, a bakery, a butcher, a flower shop, various specialty stores, and various cafes and restaurants; • Additionally, the surrounding area offers various amenities such as the new Community Center with sports facilities, the Amsterdam The Style Outlets outlet center, a medical center, daycare centers, various primary schools, after-school care, and the recreational areas “Spaarnwoude” and “Park Zwanenburg”. • Amsterdam, Haarlem, and Schiphol are easily accessible by car, bus, and train, as the NS station is within walking distance and arterial roads are quickly accessible; The property has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full-screen, and can already view the property digitally. Download the brochure and scan the QR code!