Omschrijving

---English translation below--- Goed onderhouden appartement met terras, tuin én garage! Deze driekamerwoning maakt onderdeel uit van het in 2000 gebouwde appartementencomplex “Residence De Swaen” dat is gelegen op een mooie locatie aan de Ringvaart en om de hoek van de winkelstraat. Vanuit de woonkamer en tuin heeft u een fraai uitzicht over het water. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerterrein. Bij deze woning behoort tevens een ruime garage die, behalve een plek voor de auto, ook nog voldoende berg- en werkruimte biedt. Indeling: Begane grond: entree, hal, twee slaapkamers aan voorzijde, meterkast, berging met opstelling cv + unit mechanische ventilatie, badkamer met aansluiting wasmachine/-droger, woonkamer met open keuken, schuifpui naar terras en tuin. Garage in onderbouw. Bijzonderheden: • Goed onderhouden appartement gelegen op de begane grond van het in 2000 gebouwde appartementencomplex “Residence De Swaen” op fantastische locatie aan de Ringvaart; • Aan het begin van de winkelstraat van Zwanenburg; • Bijbehorende garage in onderbouw (zowel binnendoor, buitenom en met de lift bereikbaar). De afmetingen zijn royaal: 21 m²; • Woonoppervlakte van circa 71 m², verdeeld over drie kamers; • Ruime en lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar terras en tuin met uitzicht over de Ringvaart; • Open keuken met de volgende inbouwapparatuur: elektrische kookplaat met afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; • Ruime badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine/-droger; • CV “Intergas” 2010; • Energielabel B; • Lift aanwezig; • De servicekosten bedragen € 150,74 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud; • Gelegen in appartementencomplex “Residence De Swaen” (bouwjaar 2000) met een actieve Vereniging van Eigenaren; • De Vereniging wordt intern beheerd; • Er is sprake van een recht van opstal, welke – onder de opstalvoorwaarden 1970 - voor een periode van vijftig jaar is ingegaan op 1 november 1998 en derhalve eindigt ultimo oktober 2048. De grond is in eigendom van het Hoogheemraadschap van Rijnland. De opstalvergoeding voor het recht van opstal bedraagt voor het lopende tijdvak € 236,53 per jaar. Deze vergoeding wordt tot 2048 om de tien jaar herzien en voor het eerst per 1 november 2028; • Centrale ligging op mooie locatie aan de Ringvaart en aan het begin van de winkelstraat van Zwanenburg met een ruim aanbod aan winkels en een aantal gezellige horeca gelegenheden. Nabij openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort- Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Parkeergelegenheid in de bij het appartement behorende garage en op eigen terrein van het appartementencomplex. ---English translation--- Well-maintained apartment with terrace, garden and garage! This three-room apartment is part of the apartment complex “Residence De Swaen” built in 2000, which is located in a beautiful location on the Ringvaart and around the corner from the shopping street. From the living room and garden you have a beautiful view over the water. The apartment complex has a lift and has its own parking lot. This apartment also has a spacious garage that, in addition to a place for the car, also offers sufficient storage and work space. Layout: Ground floor: entrance, hall, two bedrooms at the front, meter cupboard, storage room with central heating system + mechanical ventilation unit, bathroom with washing machine/dryer connection, living room with open kitchen, sliding doors to terrace and garden. Garage in basement. Details: • Well-maintained apartment located on the ground floor of the apartment complex “Residence De Swaen” built in 2000 in a fantastic location on the Ringvaart; • At the beginning of the shopping street of Zwanenburg; • Associated garage in the basement (accessible both inside, outside and by elevator). The dimensions are generous: 21 m²; • Living area of ??approximately 71 m², divided over three rooms; • Spacious and bright living room with open kitchen and sliding doors to terrace and garden with a view over the Ringvaart; • Open kitchen with the following built-in appliances: electric hob with extractor hood, microwave, dishwasher, fridge and freezer; • Spacious bathroom with shower, sink, toilet and connection for washing machine/dryer; • CV “Intergas” 2010; • Energy label B; • Elevator present; • The service costs amount to € 150.74 per month, including building insurance and maintenance reservation; • Located in apartment complex “Residence De Swaen” (built in 2000) with an active Owners’ Association; • The Association is managed internally; • There is a right of superficies, which – under the superficies conditions 1970 – started on 1 November 1998 for a period of fifty years and therefore ends at the end of October 2048. The land is owned by the Hoogheemraadschap van Rijnland. The building fee for the right of superficies amounts to € 236.53 per year for the current period. This fee will be revised every ten years until 2048 and for the first time on 1 November 2028; • Centrally located in a beautiful location on the Ringvaart and at the beginning of the shopping street of Zwanenburg with a wide range of shops and a number of pleasant catering establishments. Close to public transport facilities including NS station Halfweg-Zwanenburg, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort- Haarlem-Halfweg-Amsterdam center), "Sugarcity" with Outlets "The Style", recreation area "Spaarnwoude" and highways to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Parking in the garage belonging to the apartment and on the property of the apartment complex.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.479
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER A 10397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
44 m² (6,90 meter diep en 6,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 34

  • Foto 1 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 2 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 3 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 4 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 5 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 6 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 7 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 8 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 9 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 10 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 11 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 12 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 13 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 14 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 15 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 16 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 17 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 18 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 19 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 20 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 21 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 22 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 23 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 24 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 25 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 26 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 27 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 28 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 29 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 30 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 31 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 32 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 33 van Zwanenburgerdijk 472-A
  • Foto 34 van Zwanenburgerdijk 472-A

Plattegronden 3

© 2001-2025 funda