Kastanjelaan 481161 VC ZwanenburgZwanenburg Noordwest

In het oude centrum van Zwanenburg staat deze sfeervolle jaren ‘20 twee-onder-een-kapwoning met vijf kamers en een woonoppervlakte van 117 m². De woning is met veel zorg gerenoveerd en heeft diverse fijne extra’s waaronder betonvloer + vloerverwarming, grote hoekdakkapel met fantastisch uitzicht, slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, leefkeuken met serre en de heerlijk beschutte tuin gelegen op het zuidwesten met fraaie overkapping + berging en diverse fruitbomen. Ideale ligging op een perceel eigen grond van 181 m², om de hoek van winkelstraat, park, school, speeltuin en vlakbij NS-station, Sugarcity, Spaarnwoude, Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Indeling: Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met zitgedeelte, eetkamer aan voorzijde, open leefkeuken en serre aan achterzijde met doorgang naar bijkeuken (met opstelling cv en aansluiting wasmachine/-droger) en deur naar tuin met berging en overkapping. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar dakterras, badkamer met deur naar dakterras. Tweede verdieping: overloop met luik naar kleine bergvliering, zolderkamer met grote hoekdakkapel en tweede zolderkamer aan voorzijde met Velux-dakraam. Bijzonderheden: • Jaren ‘20 twee-onder-een-kapwoning, centraal gelegen in het centrum van het oude dorp; • Gerenoveerd vanaf 2006 tot en met 2024. Een beknopte opsomming: betonvloer, watermeter naar binnen, vloerverwarming, stoppenkast, toilet, keuken, cv, badkamer, openslaande deuren naar dakterras, grote hoekdakkapel op de eerste zolderkamer, overkapping + berging; • Perceel eigen grond van 181 m²; • Woonoppervlakte 117 m²; • Voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heerlijk beschut en is een paar jaar geleden voorzien van een mooie overkapping (10 m²) + berging; • Zongericht dakterras (te bereiken vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en vanuit de badkamer, 12 m²); • Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: Quooker, vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Deur naar bijkeuken en deur naar tuin; • Bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger, opstelling cv en verdeler vloerverwarming; • Grote badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en deur naar dakterras; • Cv-ketel: “Vaillant” (2018); • Schipholisolatie; • Energielabel D; • De hoekdakkapel en diverse andere ramen zijn voorzien van rolluiken; • Mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen grond te realiseren; • Gratis parkeren in de straat en omgeving; • Bouwjaar circa 1925; • De ligging is centraal in het oude centrum van Zwanenburg, vlakbij de winkelstraat, basisschool, park, speeltuin, de Ringvaart met loop-/fietsbrug naar treinstation en “Sugarcity” met Outlets “The Style”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.