Matthijs Sterklaan 101161 VZ ZwanenburgZwanenburg Noordwest

EEN BIJZONDER HERENHUIS IN HET HART VAN ZWANENBURG Aan de geliefde Matthijs Sterklaan staat deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 145 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 335 m². De Matthijs Sterklaan staat in Zwanenburg bekend als een van de meest gewilde woonstraten van het dorp. De straat is rustig, groen en kindvriendelijk en heeft een besloten karakter. Omdat het een doodlopende straat is met weinig verkeer, geniet je hier van rust, privacy en een prettige sfeer waarin buren elkaar kennen. Juist de combinatie van het karaktervolle huis, de royale woonruimte, het grote perceel en de circa 18 meter diepe achtertuin op het zuidwesten maakt deze woning bijzonder. Een huis met zoveel ruimte en mogelijkheden, midden in het historische centrum van Zwanenburg, komt maar zelden beschikbaar. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Zodra je binnenkomt, vallen de fijne sfeer en het gevoel van ruimte direct op. De woning heeft haar authentieke karakter behouden, terwijl verschillende onderdelen de afgelopen jaren zijn gemoderniseerd. In 2023 zijn het stucwerk en schilderwerk vernieuwd, is een nieuw plafond met stijlvolle inbouwspots geplaatst en is op de begane grond en eerste verdieping moderne PVC-vloer gelegd. Ook de cv-ketel en badkamer zijn vernieuwd. Leidingen zijn netjes weggewerkt, waardoor het interieur een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Een roomdivider zorgt voor een prettige indeling, terwijl de ruimte toch open en licht blijft. Via openslaande deuren stap je vanuit de uitbouw direct de tuin in. Ook vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de tuin. Een ideale setting voor binnen- en buitenleven: 's ochtends met een kop koffie in de tuin, genieten van de middagzon of 's avonds uitgebreid buiten eten met familie en vrienden. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Een complete en comfortabele ruimte die helemaal aansluit bij het dagelijks gezinsleven. EEN ZOLDER MET VEEL POTENTIEEL De zolderverdieping bestaat momenteel uit één grote, open ruimte en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en ontstaat verrassend veel bruikbare ruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een ruime thuiswerkplek, extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Met een andere indeling en/of grotere dakkapellen behoort het zelfs tot de mogelijkheden om hier twee extra kamers te realiseren. EEN TUIN DIE HET VERSCHIL MAAKT Voor liefhebbers van buitenruimte is dit een woning om enthousiast van te worden. De achtertuin is circa 18 meter diep en 9 meter breed en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kun je een groot deel van de dag en tot in de avond van de zon genieten. De tuin biedt volop ruimte voor het hele gezin. Er is een groot gazon waar kinderen heerlijk kunnen spelen, voldoende plek voor een barbecue of gezellige familiebijeenkomsten en ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Op de oprit kunnen twee auto's worden geparkeerd. Een prachtige druivenrank zorgt hier op natuurlijke wijze voor schaduw en levert in het seizoen bovendien een overvloed aan druiven. Naast de oprit bevindt zich een garage/schuur van circa 22 m². Daarnaast is er nog een afzonderlijke schuur van circa 9 m² en circa 6 m² overdekte bergruimte, voorzien van een wateraansluiting. Of je nu ruimte zoekt voor fietsen, tuinbenodigdheden, hobby's, opslag of een eigen werkplek: aan bergruimte is hier geen gebrek. Als extra pluspunt beschikt de woning over 7 zonnepanelen. ZWANENBURG: DORPS WONEN, STEDEN EN SCHIPHOL DICHTBIJ Zwanenburg combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een dorp met Amsterdam, Haarlem en Schiphol binnen handbereik. Het NS-station Halfweg-Zwanenburg, Amsterdam The Style Outlets, Albert Heijn, Dirk en Lidl liggen op minder dan 10 minuten lopen of circa 5 minuten fietsen. Ook zijn er meerdere basisscholen op korte loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is er in de directe omgeving volop te doen. Denk aan de plaatselijke speeltuin, het Zwanenburgpark, recreatiegebied Spaarnwoude en het Dorpshuis, waar activiteiten worden georganiseerd op het gebied van onder meer lezen, sport, muziek en ontmoeting. Via de belangrijke uitvalswegen zijn Amsterdam, Haarlem en de omliggende plaatsen bovendien eenvoudig bereikbaar. En toch kom je thuis in de rust van de Matthijs Sterklaan. Juist die combinatie van een rustige, gemoedelijke woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Bijzonder gelegen twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Matthijs Sterklaan • Rustige, besloten en kindvriendelijke straat • Maar liefst 139 m² woonoppervlakte • Royaal perceel van 335 m² • Achtertuin van circa 18 x 9 meter, gelegen op het zuidwesten • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor één of zelfs twee extra kamers • Badkamer en cv-ketel vernieuwd in 2023 • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Garage/schuur van circa 22 m² • Extra schuur van circa 9 m² • Circa 6 m² overdekte bergruimte met wateraansluiting • Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit • 7 zonnepanelen • Op korte afstand van station Halfweg-Zwanenburg en dagelijkse voorzieningen • Drie scholen, parken, speeltuin en Dorpshuis in de omgeving • Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol EEN HUIS DAT JE MOET ERVAREN Sommige woningen laten zich eenvoudig omschrijven in vierkante meters en voorzieningen. Bij deze woning zit de aantrekkingskracht juist in het totaalplaatje. De combinatie van ruimte, karakter, een royale tuin, veel bergruimte, extra mogelijkheden en de geliefde ligging maakt dit een huis dat je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Kom de ruimte ontdekken, ervaar de sfeer van de Matthijs Sterklaan en laat je tijdens een bezichtiging verrassen door alles wat deze bijzondere woning in het historische hart van Zwanenburg te bieden heeft.