Troelstralaan 51161 CA ZwanenburgZwanenburg Zuidoost

-- English text below -- Deze ruime en moderne eengezinswoning heeft aan de voorzijde een weids uitzicht over de landerijen. Er is een voortuin en fijne achtertuin + achterom. De woning heeft energielabel C en de woonoppervlakte is 122 m². Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de zolderverdieping biedt veel bergruimte en een vierde slaapkamer. De ligging is centraal, op een perceel eigen grond van 141 m², aan de rand van het dorp, vlakbij het park, school, speeltuin, winkelcentrum, NS-station, “Sugarcity” en uitvalswegen. De auto kan je gratis parkeren in de wijk. Ook bestaat de mogelijkheid de aan het achterpad gelegen garage erbij te kopen, hiervan is de vraagprijs € 40.000,=. Indeling: Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, woonkamer aan de voorzijde en grote woonkeuken aan achterzijde met doorgang naar de bijkeuken met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, toilet + fonteintje, inbouwkast, drie slaapkamers en badkamer. Zolderverdieping: ruime voorzolder met dakraam, inbouwkast met cv-opstelling, bergruimte, zolderkamer met dakkapel aan achterzijde. Bijzonderheden: • Ruime en gemoderniseerde vijfkamerwoning; • Fijne tuin, voortuin en ruime achtertuin met achterom; • Via de steeg aan de achterzijde bereikbare garage, 14 m² met elektravoorziening via de woning. Aan koper van de woning wordt de mogelijkheid geboden de garage erbij te kopen, de vraagprijs is € 40.000,=; • Perceeloppervlakte 141 m², eigen grond; • Kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over de landerijen; • Woonoppervlakte 122 m²; • Grote woonkeuken met stenen blad en inbouwapparatuur waaronder: koelkast/vriezer, combi-oven, vaatwasser, vijfpits-gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar bijkeuken met aansluiting wasmachine/-droger en deur naar tuin; • Mooie en ruime badkamer met ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel; • Toilet met fonteintje op eerste verdieping; • CV-ketel: “Intergas” (2018); • Schipholisolatie; • Energielabel C; • Airconditioning slaapkamer voorzijde; • Zeer centraal gelegen aan de rand van het oude centrum, tegenover de weilanden, vlakbij het park, speeltuin, school en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This spacious and modern single-family home offers an expansive view over the surrounding countryside from the front. It features both a front garden and a pleasant back garden with rear access. The property has an energy label of C and a living area of 122 m². The upper floor contains three bedrooms, while the attic level provides ample storage space and a fourth bedroom. The home is centrally located on a 141 m² freehold plot on the edge of the village, close to a park, school, playground, shopping center, railway station, the “Sugarcity” development, and major arterial roads. Free parking is available within the neighborhood. There is also an option to purchase an additional garage located along the rear path; the asking price for this is €40,000. Layout: Ground floor: entrance, hallway, updated utility meter cupboard, living room at the front, and a large kitchen-diner at the rear, with a passageway leading to a utility room that provides access to the garden. First floor: landing, toilet with a small sink, built-in cupboard, three bedrooms, and a bathroom. Attic level: spacious attic landing with a skylight, a built-in cupboard housing the central heating system, storage space, and an attic room featuring a dormer window at the rear. Key features: • Spacious and modernized five-room home; • Pleasant garden, including a front garden and a large back garden with rear access; • A 14 m² garage, accessible via the alley at the rear, is equipped with electricity (supplied from the main house). The buyer of the property has the option to purchase this garage; the asking price is €40,000; • Plot area of 141 m², freehold land (owned); • Located in a child-friendly area with an unobstructed view over the surrounding countryside; • Living area of 122 m²; • Large eat-in kitchen featuring a stone countertop and built-in appliances, including a refrigerator/freezer, combination oven, dishwasher, five-burner gas hob, and extractor hood. A door leads to a utility room—equipped with connections for a washing machine and dryer—which provides access to the garden; • Attractive, spacious bathroom fitted with a bathtub, a large walk-in shower, and a vanity unit; • Separate toilet with a small sink on the first floor; • Central heating boiler: “Intergas” (2018); • Sound insulation (Schiphol-standard); • Energy label C; • Air conditioning in the front-facing bedroom. • Very centrally located on the edge of the old town center, facing open meadows and close to a park, playground, school, and the Zwanenburg shopping center. The property offers excellent access to public transport, including the Halfweg-Zwanenburg railway station, bus line 161 (Zwanenburg–Halfweg–Hoofddorp), and bus line 80 (Zandvoort–Haarlem–Halfweg–Amsterdam city center). Nearby amenities include the “Sugarcity” development with “The Style” Outlets, the “Zwanenburg” and “Spaarnwoude” recreational areas, and major arterial roads leading toward Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking. The property has its own dedicated website! Here you can find practical information, view full-screen photos, and take a virtual tour of the home right now. Download the brochure and scan the QR code!