Eemslandweg 88-D7894 AD ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Wonen in een historisch stukje Zwartemeer, karaktervol appartement met rijke historie! In het dorp Zwartemeer, op de hoek van de Eemslandweg en de Kamerlingswijk, staat een gebouw dat generaties lang een centrale rol speelde in de gemeenschap. Ooit begonnen als winkel in 1900, groeide dit markante pand onder de naam Café Kamerling uit tot een bruisend middelpunt van het dorp – een plek waar niet alleen werd genoten van een drankje, maar waar je ook terechtkon voor kruidenierswaren, ijzerwaren, meubels en zelfs kachels. Het pand fungeerde in de oorlogsjaren als onderkomen voor Nederlandse soldaten en droeg decennialang bij aan het sociale en culturele leven van de regio. Vanaf eind jaren ’90 stond het gebouw bekend als café "De Nachdwacht". Vandaag de dag is dit karakteristieke gebouw volledig in ere hersteld en opgedeeld in vier unieke appartementen, waarbij de kenmerkende historische elementen met zorg zijn behouden. De fraaie gemetselde bogen en balustrades, de sierlijke dakrand en de authentieke gevels zijn volledig gerestaureerd, wat zorgt voor een bijzonder charmante uitstraling met een rijke uitstraling. Eemslandweg 88 D: Bovenwoning/appartement gelegen op de eerste verdieping met een gebruiksoppervlakte van ca. 72 m², dakterras van ca. 20 m2 en een energielabel C. Het appartement is reeds ingedeeld en basis opgeleverd – wat betekent dat je alle ruimte hebt om de afwerking, keuken, badkamer, toilet en installaties volledig naar jouw eigen wensen te realiseren. Een unieke kans om te wonen in een historisch pand, maar met het comfort van een modern en eigentijds interieur dat je zelf kan vormgeven! Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree via een centrale hal met trapopgang. Eerste verdieping: Woonkamer met open keuken, dakterras van ca. 20 m2 vanwaar je prachtig uitkijkt op het Van Echtenskanaal en de Eemslandweg, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Bijzonderheden: - Wonen in een gemeentelijk waardevol, karakteristiek gebouw met rijke historie; - Volledig gerenoveerde buitenzijde met behoud van authentieke elementen; - Appartement op de eerste verdieping met veel lichtinval; - Basis opgeleverd – naar eigen smaak af te werken/verbouwen (offerte voor afbouw beschikbaar); - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Twee slaapkamers; - Dakterras van ca. 20 m2; - Energielabel C; - VVE in oprichting; - Maandelijkse bijdrage VVE € 50,00; - Mogelijkheid voor het plaatsen van een berging/schuur (5 m2, niet in de koopsom inbegrepen). Gelegen in het levendige Zwartemeer, aan het Van Echtenskanaal en op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, geschiedenis én de vrijheid om er iets eigens van te maken? Dan is Eemslandweg 88 D misschien wel jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere pand! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."