Omschrijving

**Welkom bij Kamerlingswijk Westzijde 135 ** Ben je op zoek naar een fijne plek om te starten, samen of met je gezin? Dan hebben wij dé kans voor je: deze gezellige half vrijstaande woning aan de Kamerlingswijk Westzijde 135 in Zwartemeer. Kom snel kijken en laat je verrassen! **Lekker Leven in Zwartemeer** Alles wat je nodig hebt, ligt vlakbij: scholen, speeltuinen en supermarkt zijn op fietsafstand. En zeg nou zelf – hoe lekker is het als de natuur altijd binnen handbereik is? Vanuit je nieuwe thuis wandel of fiets je zo richting het Bargerveen. Of je nu houdt van een frisse neus halen, ontspannen picknicken of gewoon de kinderen even lekker laten ravotten, het kan hier allemaal. Indeling Je komt binnen in de hal, hier bevindt zich het toilet en heb je toegang tot het kantoor. Deze wordt verwarmd middels een pelletkachel. Vanuit de hal is ook de leef keuken en woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van kookeiland met diverse apparatuur. Ook heb je hier toegang naar de wasruimte met witgoed aansluitingen. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Deze is af te sluiten middels een glazen schuifwand. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit 1 van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar middels een vaste trap. Tweede verdieping Vanaf de overloop vind je de cv-ruimte. Deze biedt veel ruimte voor opslag. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Bijzonderheden **Verbouwen of Moderniseren? Pak Je Kans!** Tja, laten we eerlijk zijn: het energielabel is G. Misschien dus niet het nieuwste van het nieuwste qua isolatie, maar des te meer een uitgelezen kans om deze woning helemaal naar je eigen hand te zetten! Doe die dubbele beglazing erin, leg zonnepanelen op het dak – het is allemaal mogelijk. **Starters & Jonge Gezinnen, Dit is Jullie Kans!** Stap je net in de huizenmarkt? Dit huis biedt een betaalbare én charmante plek om te starten. Voor jonge gezinnen is het perfect qua ruimte, indeling en ligging. Het dorpse karakter, de nabijheid van natuur en voorzieningen: alles wat je nodig hebt om een gezin op te bouwen en mooie herinneringen te maken. Ben jij starter, jong gezin of gewoon toe aan een nieuw avontuur? Kom dan gerust eens langs, voel de sfeer en ontdek waarom Kamerlingswijk Westzijde 135 jouw nieuwe adres zou kunnen zijn. Bel of mail snel voor een bezichtiging! Tot snel in Zwartemeer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.316
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AF 238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht

© 2001-2026 funda