Buitenkwartier 398064 AC ZwartsluisBuitenkwartier

“Buitenkwartier 39 is niet zomaar een woning, maar een huis met een verhaal.” Een monumentale woning vol historie, karakter en authentieke details, gelegen op een bijzondere plek in het oude hart van Zwartsluis. Hier woon je niet zomaar in een woning, maar in een stukje geschiedenis. Het Buitenkwartier behoort tot de oudste en meest karakteristieke delen van Zwartsluis. Van oorsprong was deze buurt nauw verbonden met de bedrijvigheid rondom het water, de sluizen en de scheepvaart waar Zwartsluis groot mee is geworden. Vroeger liep bovendien de tramlijn richting Blokzijl dwars door het Buitenkwartier, wat het gebied een belangrijke verbindende functie gaf. De karakteristieke straatjes, monumentale gevels en historische bebouwing herinneren nog altijd aan die rijke historie. Juist die combinatie van geschiedenis, dorpse charme en de ligging nabij het water maakt wonen op deze plek zo bijzonder. INDELING Achter de fraaie monumentale gevel schuilt een woning die grotendeels in authentieke staat is gebleven. Originele details, hoge plafonds, ornamenten, glas-in-loodramen en klassieke afwerkingen geven het geheel een sfeer die vandaag de dag nog maar zelden wordt gevonden. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming, waardoor je hier een unieke combinatie van karakter en eigentijds wooncomfort kunt realiseren. Een monumentale woning betekent dat het pand officieel is erkend vanwege de cultuurhistorische en architectonische waarde. Zulke woningen zijn beeldbepalend voor hun omgeving en vormen een belangrijk onderdeel van het historische erfgoed. Dat maakt wonen in een monument extra bijzonder; de sfeer, uitstraling en geschiedenis zijn simpelweg niet na te maken. Via de authentieke voordeur stap je binnen in de lange hal, waar direct de historie van het huis voelbaar is. De originele granito vloer, klassieke wandafwerking en fraaie details zorgen voor een indrukwekkende binnenkomst. Vanuit de hal loop je verder richting de leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt deze ruimte aangenaam licht en ruim aan. Het uitzicht over het Buitenkwartier versterkt het gevoel van wonen op een bijzondere locatie. De authentieke elementen geven de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bereik je de royale eetkamer, een ruimte die uitnodigt tot lange diners en gezellige avonden. De vaste kasten, fraaie zichtlijnen en de verbinding met de achterzijde van de woning zorgen voor een prettige leefruimte met volop mogelijkheden. Hier ervaar je de charme van vroeger in combinatie met de ruimte van een degelijk gebouwd herenhuis uit een andere tijd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel, evenals het separate toilet. De woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels en warm water wordt verzorgd via een geiser, wat duidelijk maakt dat modernisering wenselijk is. Juist daarin schuilt echter de potentie van deze woning: een unieke kans om een monumentaal pand volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Bij de trap vind je praktische bergruimte én toegang tot de (wijn)kelder. BOVEN Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over vaste kastruimte en ademen dezelfde sfeer als beneden. De schuine kapconstructie, het lijnenspel van de kap en de karakteristieke details zorgen voor een verdieping met veel charme en mogelijkheden. BUITEN Ook buiten heeft deze woning verrassend veel te bieden. Aan de achterzijde geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte. Vanuit de achtertuin bereik je de kelder met veel opslagruimte. Ideaal voor hobby’s, het stallen van fietsen of zelfs werkruimte. PARKEREN Parkeren kan aan de achterzijde op eigen terrein, exclusief bestemd voor bewoners, met volop ruimte voor twee personenauto’s. Liever extra groen of speelruimte? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. En heb je een bootje? De boothelling ligt op een steenworp afstand van de woning. Buitenkwartier 39 is een woning voor echte liefhebbers. Voor wie houdt van karakter, sfeer en historie, én de unieke charme ziet van een bijzonder monumentaal woonhuis op een prachtige locatie in Zwartsluis. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars.