Duivenvoorde 211-B43334 EH ZwijndrechtAssumburg - Lunenburg

IN PRIJS VERLAAGD, PAK DEZE PRACHTIGE KANS! Verhuisdozen inpakken en direct genieten van je nieuwe woning? Dat is mogelijk bij dit turn-key 4-kamer appartement met een splinternieuwe moderne keuken met kookeiland, prachtige nieuwe badkamer, 3 slaapkamers, ruime loggia en privé-berging op de begane grond van appartementencomplex “De Cannenburgh“. Gelegen in het hart van de geliefde en groene wijk Nederhoven biedt dit splinternieuwe appartement alles wat je nodig hebt voor zeer comfortabel wonen. Het is gelijkvloers, energiezuinig, modern ingericht en ligt op korte afstand van De Develsingel en het Develpark, sportaccommodaties, zwembad, kinderboerderij, rivier de Oude Maas, winkelcentra Kort-Ambacht en Oudeland, basisscholen en middelbare school. Zwijndrecht heeft een treinstation en goed openbaar vervoer en is daarom ook zeer geschikt voor forenzen. KENMERKEN: - nieuw project: volledig getransformeerd van winkelruimte naar woonappartement - betonvloer - houten kozijnen - veel lichtinval door hoge raampartijen - 3 slaapkamers - moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - moderne, betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en modieuze kranen en spiegel - separaat toilet - ruime loggia - aparte wasruimte - inpandige privé-berging naast de woning - warm water en verwarming middels centrale voorziening - visgraat-pvcvloer in het gehele appartement - glad gestucte wanden - actieve VVE - gebruiksoppervlak wonen: ca 115m2 - energielabel: A++ (geldig tot 27-11-2034) INDELING Afgesloten hoofdentree met bellentableau, intercom, brievenbussen en toegang tot de woningen en privé-bergingen Entree. L-vormige gang met toegang tot de vertrekken (Fietsen)berging: 6,6m2 Meterkast: uitgebreide groepenkast Garderobekast: 1m2 Woonkamer/keuken: 46,2m2, ruime living met open keuken met kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur. Toegang tot de loggia (6m2) met uitzicht op een groenstrook. Badkamer: 5,1m2, complete en moderne inrichting voorzien van bad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met vrij-hangend toilet. Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen: 1,5m2 Slaapkamer 1: 22m2 Slaapkamer 2: 14,6m2 Slaapkamer 3: 5,1m2 Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe PVC visgraatvloer en glad gestucte wanden die eventueel naar eigen smaak nog in een andere kleur gesaust kunnen worden. Vraagprijs: € 465.000,00 k.k. Opmerkingen: - Oplevering: in overleg (per direct beschikbaar) - Projectnotaris - Een en ander is onder voorbehoud van splitsing Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Bel of e-mail ons direct en we leiden u graag rond.