Kort-Ambachtlaan 273333 EJ ZwijndrechtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

Geheel gemoderniseerd 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping en voorzien van een groot en zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is modern afgewerkt en beschikt onder andere over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee ruime slaapkamers, een luxe inloopdouche en een vernieuwd toilet. De woning is voorzien van strak gestucte wanden en fraai afgewerkte plafonds, een nette laminaatvloer en gedeeltelijk dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen. Ook de groepenkast is vernieuwd. Ook de locatie is een groot pluspunt: het appartement ligt in de gewilde wijk Kort Ambacht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct aan winkelcentrum Kort Ambacht voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en het groene Develpark, zwembad De Hoge Devel voor ontspanning en recreatie. Dankzij de gunstige ligging nabij NS station Zwijndrecht en uitvalswegen, waaronder de A16, bent u bovendien binnen no-time in Rotterdam, Dordrecht of Breda. Indeling Centrale ontvangstruimte: Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Indeling appartement: Entree: U bereikt de woning via de galerij. De entree biedt toegang tot de hal met vernieuwde meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar). Vanuit de hal zijn alle verschillende vertrekken van het appartement bereikbaar. Toilet: Het gemoderniseerde en volledig betegeld toilet in antraciet kleurstelling is voorzien van wandcloset en inbouwverlichting. Balkon: Het ruime balkon is zonder twijfel één van de grote pluspunten van de woning. Het balkon is maar liefst 15 m² en ligt op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien volop ruimte voor een gezellige zithoek en/of buitentafel. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer vormt een prettige leefruimte en is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Het wandmeubel is in de koopsom inbegrepen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zeer brede balkon. De ligging op het zuidoosten en het vrije zicht maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Keuken: De ruime, dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een Siemens oven en een koelkast met vriesvak. De keuken is verder voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de boiler. De praktische indeling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning. Slaapkamers: Slaapkamer 1 met badkamer en-suite: De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een fraaie, doorlopende laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Een bijzonder pluspunt is de aangrenzende luxe inloopdouche. Deze is voorzien van een royale stortdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een verlaagd plafond met ingebouwde spots. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en een grote ingebouwde schuifwandenkast. De ruimte is door de praktische afmetingen uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Externe berging: In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met elektra en verlichting, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Overige: - Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 240,18; - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas; - Centrale verwarming werkt middels blokverwarming; - Gehele appartement voorzien van glad gestuukte wanden en fraai afgewerkte plafonds; - Rondom het complex kunt u gratis parkeren; - Energielabel C, geldig tot 1 september 2036 ; - Oplevering in overleg / per direct mogelijk. Omgeving: Het appartement is gunstig gelegen in de wijk Kort Ambacht. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, openbaar vervoer, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het NS station Zwijndrecht en de uitvalswegen zijn vanaf de woning goed bereikbaar.