Merelstraat 783334 AA ZwijndrechtVogelbuurt-West

Een luxe 3-kamer appartement met een heerlijk aangrenzend terras/tuintje, een inpandige berging én TWEE eigen parkeerplaatsen op een toplocatie in Zwijndrecht! Merelstraat 78 ligt op de begane grond in het stijlvolle appartementencomplex “Meerkoethof”. Dit gebouw is gerealiseerd in 2005 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud! De ligging is perfect in de groene en ruim opgezette woonwijk Nederhoven met het mooie Develpark en alle gewenste faciliteiten op loopafstand, zoals Winkelcentra Kort Ambacht en Oudeland, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De huidige bewoners hebben er echt iets moois van gemaakt! Het gehele appartement is luxe van opzet, instapklaar en belooft heel wat fijne uurtjes vol ontspanning en woongenot! Kenmerkend aan dit appartement is de royale schuifpui die toegang geeft tot het heerlijke direct aangrenzende terras, waardoor je verzekerd bent van een prachtige licht inval en een fraai uitzicht. Enthousiast? Wij laten de woning graag zien! De indeling is als volgt: Entree / hal v.v. nette tegelvloer, garderoberuimte, meterkast (v.v. 5 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot alle vertrekken van dit mooie appartement. Aan de achterzijde van de hal een loopdeur naar de direct achter het appartement gelegen (overdekte parkeerplaats). Enkele meters verder bevindt zich de tweede bijbehorende parkeerplaats. Luxe toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling. Slaapkamer (1), de grootste van de twee, gesitueerd aan de voorzijde van het appartement v.v. nette PVC vloer en 2e schuifpui naar het heerlijke aangrenzende terras. Slaapkamer (2) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement v.v. nette PVC vloer. Berging/wasruimte, voorzien van wasmachineaansluiting, cv-combiketel (merk: Ferroli Blue Helix hitech cw-4, bouwjaar 2023), een zonneboiler (merk: Agpo, bouwjaar 2005) en een warmte terugwinsysteem (merk: Agpo, bouwjaar ca. 2005). Keurige badkamer v.v. daglicht, separate doucheruimte met glazen wand afscherming, breed formaat wastafelmeubel, waarboven spiegel met verlichting en tegelwerk in een neutrale kleurstelling tot bovenaan. Tuingerichte living v.v. nette PVC vloer en een schuifpui (compleet met plisséhor) naar het heerlijke aangrenzende terras. De activiteiten eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen een fraai geheel. Open keuken v.v. l-vorm keukenopstelling, compleet met: inductiekookplaat, waarboven RVS afzuigkap met verlichting en bovenkasten, vaatwasser, combimagnetron, RVS spoelbak gecombineerd met flexibele kraan en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Bijzonderheden: 3 kamer appartement met aangrenzend terras/tuintje 2 eigen parkeerplaatsen Gelegen op een prachtige groene locatie in de wijk Nederhoven Centraal gelegen t.o.v. de Devel het Munnikepark, diverse winkels en belangrijke uitvalswegen Luxe qua afwerking, instapklaar Separate fietsenstalling Energielabel A Servicekosten € 139,15 (appartement) € 47,50 (parkeerplaatsen) p.m. Aanvaarding in overleg