Pruylenborg 1253332 PB ZwijndrechtDe Were en omgeving

Vrij uitzicht op een waterpartij… én op loopafstand van winkelcentrum Walburg! Dit in 2023 compleet zeer luxe gerenoveerde 3-KAMER TERRAS appartement is gesitueerd op de 7e verdieping en heeft een riant terras van 10m2 met een prachtig uitzicht op het voorgelegen parkje/waterpartij. Door de grote ramen en de schuifpui is er een mooie lichtinval door de hele woning! De complete verbouwing is zeer luxe uitgevoerd waarbij hoogwaardig materiaal gebruik is toegepast! Alle wanden zijn v.v. strak stucwerk, het gehele appartement is v.v. een fraaie PVC vloer, de gehele elektra is aangepast, nieuwe binnendeuren met modern beslag en de keuken, badkamer en toilet zijn om door een ringetje te halen zo mooi! De ligging is centraal t.o.v. alle hoofdwegen van Zwijndrecht. In de onderbouw bevinden zich de privé bergingen en aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Mede dankzij de centrale ligging is dit complex zeer geliefd bij zijn bewoners. Ook zonder eigen auto kunt u snel overal naar toe. De bus stopt vlakbij en ook beschikt Zwijndrecht over zijn eigen NS-station. Tot slot is zeker noemenswaardig om te melden dat mede dankzij de actieve Vve het complex altijd keurig is onderhouden wat gelijk voelbaar is bij binnenkomst in de centrale hal. Kortom wilt u veilig, comfortabel en rustig wonen, maar wenst u toch ook alle voorzieningen om de hoek dan is dit een geweldige kans. Indeling begane grond: Afgesloten, nette centrale hal met elektrische deur, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Indeling appartement 7e verdieping: Entree, via de ruime hal met flinke garderoberuimte komt u in de woonkamer en de keuken. Zeer lichte woonkamer met grote raampartij en toegang middels schuifpui tot het terras op het zuidoosten met elektrisch bedienbare zonwering. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. een keurige, rechte opstelling (aan weerszijden) compleet met inductie kookplaat (AEG), moderne afzuigkap (AEG) koelkast (Siemens), Quooker, vaatwasser (Bosch) opstelplaats voor de boiler (huur) voor warmwater. En meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de woonkamer een moderne schuifdeur naar de gang met toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Ook hier heeft u een prachtig uitzicht op een fraaie groenstrook met water en fontein. Moderne badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, breed formaat wastafel meubel waarboven spiegel met verlichting, royale inloopdouche v.v. glazen deuren, handdouche, regendouche, easydrain. De ruimte is v.v. een wasmachine en drogeraansluiting en is keurig afgewerkt met modern tegelwerk gecombineerd met strak stucwerk en inbouwspots. Luxe separate toiletruimte v.v. wandcloset in dezelfde stijl als de badkamer. Slaapkamer (2) ligt aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van een ruime bergkast v.v. opstelplaats voor de boiler (huur) voor warmwater. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Kenmerken: - 3 kamer appartement op de 7e verdieping; - Zeer luxe gerenoveerd in 2023, instapklaar; - Goed onderhouden complex met actieve VVE; - Prachtig uitzicht over de omgeving; - Balkon op zuidoost ligging; - Het appartement is v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas; - Separate berging in het onderhuis; - Blokverwarming + boiler (huur); - Servicekosten (incl. voorschot stookkosten) € 330,- per maand (dit is inclusief stookkosten);