Eikeboomstraat 133332 BB ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Ruimte, stijl én locatie – deze woning heeft het allemaal. Welkom aan de Eikeboomstraat 13 in Zwijndrecht: een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning waar werkelijk aan alles is gedacht. Deze woning is door de jaren heen maximaal uitgebouwd en slim vergroot met een royale aanbouw op de begane grond, een dakkapel aan de voorzijde én een nokverlenging aan de achterzijde. Het resultaat? Een modern huis met volop leefruimte, veel licht en een heerlijke sfeer. Binnen valt direct de smaakvolle afwerking op. De woning is gemoderniseerd, strak afgewerkt en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die zonder klussen willen verhuizen. De uitgebouwde woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel, terwijl de moderne keuken perfect aansluit op het comfortabele woongevoel van nu. Ook de verdiepingen zijn ruim opgezet en dankzij de extra uitbreidingen optimaal benut. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont hier midden in het centrum van Zwijndrecht met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel gemak als een uitstekende bereikbaarheid. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte op een centrale locatie? Dan is Eikeboomstraat 13 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf hoeveel wooncomfort deze woning te bieden heeft. Indeling WOONKAMER Met trapkast en laminaatvloer, erker, ethanolhaard KEUKEN In de woningbrede aanbouw (lichtkoepel) is er een moderne keuken vv de volgende inbouwapparatuur Gaskookplaat Oven Afzuigkap Koelkast Vriezer Vaatwasser Kast Wasmachine Toiletruimte Eerste verdieping OVERLOOP Slaapkamer 1 Slaspkamer voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 Kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Inloopkast Praktische inloopkast. Tweede verdieping SLAAPKAMER 3 Nokverlenging achterzijde, dakkapel voorzijde en laminaat vloerafwerking. Opstelling Intergas HR combiketel (2023) Bijzonderheden - De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure. - De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper. - In de koopovereenkomst zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.