Gunterstein 103334 CH ZwijndrechtMoermond-Zuid

Sfeervolle eindwoning met drie slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een fijne woning met een praktische indeling, een zonnige tuin en een gunstig energielabel? Dan is Gunterstein 10 in Zwijndrecht zeker een bezichtiging waard! Deze eindwoning uit 1975 beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Dankzij het energielabel A, de negen zonnepanelen en de kunststof kozijnen uit 2020 is er bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen. De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een royale bank. De cinewall met sierhaard en sfeerverlichting vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De moderne, greeploze witte keuken heeft een praktische L-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met Velux-dakraam en een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het prettig vertoeven. De grotendeels betegelde achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte voor zowel een loungeset als een grote eettafel. Dankzij het zonnescherm kun je ook op zonnige dagen comfortabel buiten zitten. De voortuin beschikt over een berging en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Kortom: een complete eindwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en diverse energiezuinige voorzieningen. Een fijne plek voor starters, stellen en kleine gezinnen! Indeling Begane grond Hal / Entree Je komt binnen in de hal, waar zich de meterkast met acht groepen en de toiletruimte bevinden. Vanuit de hal bereik je de woonkamer via een glazen deur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Toiletruimte Het toilet bevindt zich onder de trap en is afgewerkt met lichtgrijze vloer- en wandtegels. Daarnaast is de ruimte voorzien van een fonteintje. Woonkamer De woonkamer is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een royale bank. De cinewall met sierhaard en achterliggende verlichting vormt een sfeervol middelpunt. De sierhaard geeft bovendien warmte af. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer en is voorzien van een glazen deur, passend bij de deur tussen de hal en de woonkamer. Keuken De keuken is uitgevoerd in een greeploze, witte afwerking met een wit werkblad. De praktische L-opstelling beschikt over een inductiekookplaat en een spoelbak. De hoge kastenwand biedt extra bergruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, oven en magnetron. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en een rolluik. Zo geniet je van een aangenaam binnenklimaat en een goede nachtrust, ook tijdens warme en zonnige dagen. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. De ruimte is veelzijdig in te richten en kan uitstekend dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De badkamer is uitgevoerd met lichtgrijze vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een zitbad, een inloopdouche met regendouche en glazen deur, een toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping Overloop / Voorzolder Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de kast op de overloop is de cv-ketel (Nefit, 2025) opgesteld. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is voorzien van een Velux-dakraam. Hierdoor is dit een prettige, lichte ruimte die ook geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin Voortuin en berging De voortuin is gelegen op het noorden en biedt de mogelijkheid om twee auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast bevindt zich hier de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Achtertuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en grotendeels betegeld, met twee groene borders die voor een aangename afwisseling zorgen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset en een grote eettafel met stoelen. Het aanwezige zonnescherm biedt schaduw op zonnige dagen. Ook is er een wateraansluiting aanwezig en dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Bijzonderheden • Achtertuin op het zuiden met achterom • Voortuin op het noorden met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein en berging • Negen zonnepanelen • Betonnen vloeren • Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken • Kunststof kozijnen uit 2020, met uitzondering van de badkamer • Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde • Cinewall met sierhaard en sfeerverlichting • Keuken met inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en magnetron • Cv-ketel van het merk Nefit (2025) • Meterkast met acht groepen • Oplevering januari/februari 2027 De Maakelaar is aangesloten bij Vastgoed Nederland. Wij adviseren geïnteresseerden om bij de aankoop van een woning een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ten aanzien van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.