Oudeland 473335 VH ZwijndrechtOudeland en Meubelmaker

Ben jij op zoek naar ruimte, vrijheid én de charme van een twee-onder-een-kapwoning met garage? Dan móet je Oudeland 47 in Zwijndrecht echt gezien hebben! Op één van de allermooiste locaties in de jonge en populaire wijk Oudelands Ambacht staat deze ruime tweekapper met eigen oprit en garage. Hier woon je heerlijk rustig, met de Devel praktisch in je achtertuin (slechts een pad tussen de tuin en het water) én met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dit is zo’n plek waar alles samenkomt! De woning beschikt over vier slaapkamers, een royaal balkon én een zonnige achtertuin op het zuiden. Binnen vraagt de woning om modernisatie, maar dat biedt juist dé kans om hier jouw eigen droomhuis van te maken. De basis, de ruimte en de ligging zijn namelijk al perfect. De locatie is ideaal: winkelcentrum Oudeland ligt op een paar meter afstand. Ook loop je zo het Develpad op richting het Munnikepark. Groene hotspots zoals de Munnikendevel en park Molenvliet liggen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en openbaar vervoer? Allemaal op loopafstand, binnen één minuut sta je er al. Hier woon je comfortabel én centraal. Indeling Je komt binnen in de hal met nette toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping (met praktische trapkast). Vanuit hier loop je door naar de keuken en de living. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, RVS spoelbak, afzuigschouw, inbouwoven en vaatwasser. De woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht, met veel lichtinval en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Je vindt hier airconditioning en een sfeervolle open haard. Extra fijn: vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime garage met bergvliering – ideaal voor hobby, opslag of gewoon lekker praktisch! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trap naar boven. De royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers. Deze kamer heeft airconditioning en geeft toegang tot het grote balkon op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht over de Devel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, tweede wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en daglicht. Alles netjes afgewerkt in een neutrale stijl. Tweede verdieping Op de overloop vind je een wastafelmeubel en toegang tot bergruimte. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers: • Slaapkamer 3 aan de achterzijde met hoge nok, zijraam en dakkapel, inclusief schitterend uitzicht over de Devel. • Slaapkamer 4 aan de voorzijde met hoge nok en dakraam. Buitenruimte De achtertuin is royaal en ligt perfect op het zonnige zuiden. Je geniet hier van veel privacy en een vrije ligging, met alleen een pad tussen jouw tuin en het water van de Devel – een heerlijke plek om te ontspannen! Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin en een ruime oprit waar je meerdere auto’s kwijt kunt. Extra’s • Rolluiken en zonnescherm • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • 6 zonnepanelen • CV-ketel (Nefit, 2023) • Meterkast vernieuwd in mei 2023 • Energielabel B (geldig t/m 23-04-2034) De woning staat leeg en kan snel worden opgeleverd als je dat wilt. Kortom: een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een toplocatie, waar je jouw woonwensen volledig kunt realiseren. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!