Titia Gorterstraat 143333 BR ZwijndrechtVerzetsheldenbuurt

We hebben weer een topper van een eengezinswoning voor jullie: De Titia Gorterstraat 14 in Zwijndrecht. Wat heeft deze woning allemaal te bieden? - kunststof kozijnen met HR ++ glas - onderhoudsvrije Keraliet gevelbekleding - 4 slaapkamers - recent vernieuwde badkamer en toiletruimte - rolluiken - airconditioning op de begane grond en eerste verdieping - 7 zonnepanelen - vrij uitzicht De woning is rustig gelegen onder aan de dijk met alleen bestemmingsverkeer en heeft vele voorzieningen binnen handbereik, zoals winkelcentrum Kort Ambacht, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sport- en recreatievoorzieningen zoals sportcomplex en zwembad de Hoge Devel, recreatiegebied De Oude Maas en het Develpark. Openbaar vervoer (NS-stations en bus) zijn snel bereikbaar, evenals de oprit van de A16, wat ook makkelijk is voor woon-werkverkeer richting Dordrecht en Rotterdam. Gebruiksoppervlakte wonen: ca 95m2. Perceelgrootte: 140m2. Bouwjaar 1960. Energielabel D (geldig tot 29-11-2027) Let op: oud energielabel. INDELING Begane grond: Hal, meterkast, gerenoveerde toiletruimte (met vrijhangend toilet) trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval, vrij uitzicht aan de voorzijde, en toegang tot de keuken. Halfopen keuken met onder-en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie en aansluitend deur naar de achtertuin. De achtertuin biedt ruimte voor terras en groen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond heeft gedeeltelijk beton en gedeeltelijk houten vloeren. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers. Gerenoveerde badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, vrijhangend toilet en douchecabine met regendouche en handdouche. Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen en opstelplaats HR-combiketel (AWB 2006). Zolder-/slaapkamer. AFMETINGEN CA Woonkamer 735 x 350 Keuken 300 x 230 Slaapkamer 1 305 x 350 Slaapkamer 2 305 x 220 Slaapkamer 3 280 x 350 Slaap/zolderkamer 4 350 x 355 Badkamer 216 x 208 Berging 300 x 200 Vraagprijs: € 379.000,00 kosten koper Oplevering: 2e kwartaal 2027 Wil je deze leuke woning komen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak. Wij leiden u graag rond! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.