Omschrijving

**Wonen met misschien wel het mooiste uitzicht van Zwolle.** Iedere dag genieten van de seizoenen, het groen van Park de Wezenlanden en het kabbelende water van het Almelose Kanaal. Vanuit dit comfortabele appartement op de vierde verdieping van appartementencomplex **De Admiraalsveste** wordt vervelen een uitdaging. Een plek waar rust, ruimte en een schitterend uitzicht samenkomen, terwijl de historische binnenstad van Zwolle, winkels, zorgvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Wipstrik en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een lift, een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een berging en een zonnig balkon op het zuiden is het hier iedere dag prettig thuiskomen. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen wordt het uitzicht als het ware onderdeel van uw interieur. Of u nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of 's avonds de dag afsluit op het balkon, het uitzicht blijft iedere keer opnieuw indrukwekkend. De halfopen keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- en kastruimte. De moderne afwerking en complete inbouwapparatuur maken koken hier een plezier. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De badkamer is ten opzichte van de oorspronkelijke indeling vergroot, waardoor een verrassend ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. Naast een royale inloopruimte beschikt deze bovendien over een tweede toilet – een prettige extra voor dagelijks gebruik of wanneer u gasten ontvangt. De inpandige berging biedt volop praktische ruimte en is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie en een cv-ketel uit 2020. Daarnaast beschikt u op de begane grond over een eigen externe berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Bijzonderheden * Gelegen op een van de mooiste locaties van Zwolle. * Vrij uitzicht over Park de Wezenlanden en het Almelose Kanaal. * Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. * Zonnig balkon op het zuiden. * Moderne keuken uit 2020. * Cv-ketel uit 2020. * Twee comfortabele slaapkamers. * Vergrote badkamer met tweede toilet. * Liftinstallatie aanwezig. * Eigen berging en vaste parkeerplaats op afgesloten terrein. * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. * VvE-bijdrage € 200,87 per maand. Een appartement als dit komt maar zelden beschikbaar. De combinatie van het vrije uitzicht, de rustige ligging, het wooncomfort en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een nieuw thuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Wij laten u deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging ervaren. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 200,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 6403
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda