Bitterstraat 668011 XM ZwolleBinnenstad-Noord

Sfeervol en instapklaar hoekappartement in de historische binnenstad van Zwolle! Wonen midden in de historische binnenstad van Zwolle, met alle voorzieningen op loopafstand én genieten van rust, licht en comfort? Dat kan in dit verzorgde en instapklare hoekappartement aan de Bitterstraat. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond. De woning is in 2014 grotendeels gerenoveerd en de afgelopen jaren uitstekend onderhouden. Zo zijn onder andere de keuken, de badkamer, het elektra en de vloer vernieuwd. In 2024 is een nieuwe HR-combiketel geplaatst en zijn de houten kozijnen in 2025 professioneel geschilderd. Hierdoor kunt u de woning zonder grote werkzaamheden betrekken. De ligging is bijzonder. U woont in een rustige straat midden in de beschermde binnenstad van Zwolle, met gezellige terrassen, winkels, restaurants, cultuur en het station op korte afstand. Een unieke combinatie van levendigheid en comfortabel wonen. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Appartement: Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor geniet u gedurende de hele dag van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De airconditioning zorgt daarnaast voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor u direct kunt genieten van een complete en praktische keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon en kijkt u uit op de karakteristieke binnenstad. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Beide slaapkamers beschikken over een frans balkon. De moderne badkamer is eveneens in 2014 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine- en/of wasdroger. De praktische indeling zorgt voor veel comfort. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 3 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of seizoensspullen. Ligging De Bitterstraat ligt midden in de sfeervolle binnenstad van Zwolle. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ook het NS-station, supermarkten en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ondanks de centrale ligging woont u hier verrassend rustig in een karakteristieke straat met veel sfeer. Algemeen: Het appartementencomplex is in 1976 onder architectuur gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 64 m², een inhoud van circa 211 m³ en beschikt over een externe berging van 3,9 m². De woning is grotendeels gerenoveerd in 2014 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van HR++-beglazing, een moderne elektrische installatie, glasvezelinternet en airconditioning. In 2024 is een nieuwe Nefit ProLine NXT HR-combiketel geplaatst. Het appartement heeft energielabel C. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 137,-. Bijzonderheden: • Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Zwolle; • Licht hoekappartement met grote raampartijen; • Woonoppervlakte 64 m²; • Grotendeels gerenoveerd in 2014; • Moderne keuken en luxe badkamer; • Nieuwe HR-combiketel (2024); • Houten kozijnen professioneel geschilderd (2025); • HR++-beglazing; • Airconditioning aanwezig; • Glasvezelinternet aanwezig; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Eigen berging op de begane grond; • Balkon op het zuiden; • Energielabel C. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk