Engelsmanplaat 938032 DX ZwolleAa-landen-Midden

Wonen met alle voorzieningen direct om de hoek? In de geliefde wijk Aa-landen bieden wij dit mooie lichte 4-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping met een royaal balkon van 17m² op het oosten. Vanuit de woning kijkt u uit op het winkelcentrum Aa-landen, een levendig uitzicht. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken, een nette badkamer, een separaat toilet en zowel een inpandige als een externe berging, is dit appartement ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Entree complex: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot het trappenhuis en de lift. Eerste verdieping: Via de voordeur aan de galerijzijde komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, waar de grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en direct contact met het balkon. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en geeft tevens toegang tot een van de drie slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. De woonkamer loopt over in de halfopen keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal die toegang biedt tot de overige vertrekken: twee slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje en een royale inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine. De meterkast bevindt zich in de hal bij de entree. Berging: Op de begane grond is een afsluitbare privéberging van 7 m² aanwezig. Ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Ligging: De woning ligt in de wijk Aa-landen, met het complete winkelcentrum letterlijk aan de overkant. Hier vindt u supermarkten, winkels, horeca en zorgvoorzieningen. Ook zijn er diverse scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving. Het Westerveldse Bos, de Dobbevijver en recreatiegebied de Wijde Aa zijn goed bereikbaar per fiets. Met tien minuten fietsen staat u in de Zwolse binnenstad en de A28 is in enkele autominuten bereikbaar. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een inhoud van 244 m³. De servicekosten bedragen € 186,53 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel B en is bereikbaar met een lift. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris • Aanvaarding op korte termijn Engelsmanplaat 93 is een licht en praktisch appartement met een gunstige ligging pal naast het winkelcentrum Aa-landen. Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Zwolle!