Scarlattistraat 448031 JS ZwolleHoltenbroek II

OP ZOEK NAAR EEN FIJN, RUIM en LICHT 3-KAMER APPARTEMENT? Kom dan kijken in dit aantrekkelijke appartement met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon aan zowel voor- als achterzijde. Dit appartement op de 2e woonlaag van een verzorgd appartementengebouw is gesitueerd op een hoek en heeft als extra een zij-raam. Vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht over het groen, een heerlijke plek. De entree van het appartementengebouw is afgesloten en uitgevoerd met een intercominstallatie. Het appartement beschikt over een zolderberging en een eigen berging op de begane grond voor het stallen van de fietsen. CENTRALE PLEK IN DE WIJK, VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK De woning is centraal gelegen in de wijk Holtenbroek. Vlakbij het uitgebreide winkelcentrum, het wijkcentrum, diverse sportvoorzieningen en groen. Er is een goede busverbinding naar het NS-station. Ook ben je in circa 10 fietsminuten in het historische centrum van Zwolle. Met de auto? Geen probleem, binnen enkele minuten ben je op de A28! GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud en het onderhoud van de inpandige gemeenschappelijke delen wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief afgesloten. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 250,- per maand. INDELING APPARTEMENT: Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, afzonderlijke keuken, 2 slaapkamers en het toilet. De ruime woonkamer (maar liefst ruim 9 meter diep) is vanwege de grote ramen voor en achter, en het zij-gevelraam heerlijk licht. Voorheen is er een slaapkamer bij de woonkamer aangetrokken. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig teruggebracht worden door het plaatsen van een tussenwand. Zowel het balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde is vanuit de woonkamer toegankelijk. Aan de achterzijde heb je de ochtendzon, aan de voorzijde de middag-/avondzon. De keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel als ook de aansluitingen voor de wasmachine. Heel prettig is dat er een raam voor daglicht en ventilatie aanwezig is. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Mooi ingedeeld appartement, woonoppervlakte 69 m² • Hele fijne plek, op een hoek met zicht op groen • Winkelcentrum vlakbij • Goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren • Grote woonkamer en 2 prima slaapkamers • Twee balkons • Eigen berging op de begane grond en zolderberging • Deels kunststof kozijnen met HR++ glas • Verwarming en warmwater via eigen cv-ketel (geen blokverwarming)