Telemannstraat 1998031 KG ZwolleHoltenbroek III

Ruim appartement met veel lichtinval! Op een rustige en groene locatie in de Zwolse wijk Holtenbroek ligt dit ruime appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een woonoppervlakte van circa 65 m². De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor de leefruimte ruimtelijk en licht aanvoelt. Vanuit het appartement kijkt u uit op groen en volwassen bomen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval biedt deze woning veel potentie voor een comfortabel thuis. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, ideaal voor uw fietsen en/of extra opslagruimte. Indeling Entree in de hal met een aparte toiletruimte, een praktische voorraadkast de meterkast en toegang tot de gesloten keuken met toegang tot een balkon. In de keuken bevindt zich tevens de aansluiting voor een wasmachine en vanuit de keuken bereikt u de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en warmwaterboiler. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer, welke voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Dankzij de en-suitesituering kan de tweede (slaap)kamer op diverse manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte of verlengstuk van de woonkamer u mag kiezen! Daarnaast zijn er maar liefst twee balkons: één op het oosten en één op het noordwesten. Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Locatie De Telemannstraat ligt in de groene wijk Holtenbroek, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het appartementencomplex grenst aan een groen plantsoen met wandelpaden, speeltuintjes en volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige woonbeleving. Ook het Zwarte Water en de jachthaven bevinden zich nabij, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Het historische centrum van Zwolle is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u op de A28. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken - Appartement op de tweede verdieping - Woonoppervlakte circa 65 m² - Twee slaapkamers - Twee balkons - Eigen berging op de begane grond - Veel lichtinval door grote raampartijen - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via gasboiler (eigendom) - VvE-bijdrage circa € 160,- per maand - Rustige en groene woonomgeving - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing