Telemannstraat 918031 KC ZwolleHoltenbroek III

Ruim en licht appartement met veel potentie! Dit appartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalig complex met in totaal twaalf woningen, verdeeld over twee trappenhuizen. De woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een heerlijk lichte leefruimte. Aan de achterzijde kijkt u uit op een groen plantsoen met oude bomen, een rustig en groen uitzicht dat zeldzaam is zo dicht bij de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² is het appartement ruim van opzet. Er zijn twee slaapkamers en zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Een fijne basis met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Indeling Begane grond: Via de afgesloten hoofdentree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met intercom en het trappenhuis. Op de begane grond beschikt u over een eigen (fietsen)berging. Derde verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Bij binnenkomst komt u in de hal met garderoberuimte, een toiletruimte, een ruime voorraadkast en de meterkast. Daarnaast beschikt het appartement over een lichte woonkamer en een gesloten keuken met toegang tot een balkon. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een wasmachine-aansluiting en een wastafel. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast en toegang tot een tweede balkon. Locatie De Telemannstraat bevindt zich op een rustige en groene locatie in de wijk Holtenbroek. Het appartementencomplex ‘Regge’ grenst aan een ruim opgezet plantsoen met volwassen bomen en veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. Holtenbroek is een diverse en goed voorziene wijk, met onder andere een winkelcentrum, scholen en kinderopvang op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Zwarte Water en de jachthaven liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of hardlopen. Het bruisende stadscentrum van Zwolle is snel bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen staat u in hartje binnenstad. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is bovendien gunstig: met de auto zit u binnen vijf minuten op de A28. Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime parkeergelegenheid direct achter het gebouw. Kenmerken: - VVE kosten: € 76,90 per maand - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via gasboiler (eigendom) - Inpandige berging (ca. 7 m²) - Twee balkons, 1 op het oosten en 1 op het westen - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Zie jij de potentie om dit blanco canvas om te toveren tot jouw droomwoning? Neem dan gauw contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Van deze woning is een eigen site beschikbaar; telemannstraat91.nl