Akkerbergstraat 558043 XG ZwolleFrankhuis

In de zeer geliefde en kindvriendelijk wijk Stadshagen, is deze zeer goed onderhouden energiezuinige tussenwoning, opgetrokken in jaren ’30-stijl, te koop. De woning dateert uit 2007. Door de brede opzet van de aan de voorzijde gelegen eenrichtingswegen, met daartussen een voldoende hoeveelheid aan parkeerplaatsen, is er sprake van een ruimtelijke opzet. Daarnaast is er op 100 m. een open groene speelweide. Let op, bezichtigingen worden ingepland op donderdag 27 en vrijdag 28 maart. Indeling: entree met meterkast, toilet, toegang tot de lichte woonkamer met een zeer efficiënt ingedeelde trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van alle apparatuur die je anno 2025 mag verwachten. De laminaatvloer (2018) maakt het geheel onderhoudsarm. Vanuit de woonkamer loop je via de 2 openslaande deuren rechtstreeks naar de zonnige tuin (op het zuidwesten gelegen) met achterin de Veranda, de fietsenschuur/berging en via een af-te-sluiten toegangsdeur, een achterom. Het EPDM dak van de berging is recent vervangen en afgedekt met een sedum-aanplant, wat een veel fraaiere uitstraling geeft. De tuin is in 2021 aangelegd inclusief verlichting. Het uitzicht aan de achterzijde op de, in klassieke stijl opgetrokken, vrijstaande en 2-1 kap woningen, geeft een fraai nostalgisch beeld. Als u uit de zon wilt zitten, kunt u genieten van het terras dat volledig overdekt wordt door de elektrische zonwering aan de achtergevel. Dan naar de 1e etage, alwaar aan de overloop 3 slaapkamers zijn gesitueerd, die eveneens zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met dubbele wastafel, een bad, toilet en in 2019 vernieuwde douchecabine, maken het geheel comfortabel. Met een vaste trap naar de 2e etage; hier kom je in de open was- droogruimte, is de HR CV ketel (Intergas Combi Compact 2007), omvormer PV installatie, mechanische ventilatie en Airco (2022) geplaatst. Tevens een extra wastafel met W/K water. Door de aanwezigheid van een dakkapel aan de voorzijde (optie bij de bouw in 2007), zijn achter de scheidingswand 2 ruime slaapkamers gecreëerd met aan de achterzijde een Velux-dakraam en raambekleding. Over de volle diepte van de twee slaapkamers, bevind zich tevens een ruime (berg-)vliering. Als ergens de term “instapklare-woning” van toepassing is, geldt dat zeker voor deze woning! - 10 zonnepanelen (4000Wp, 2021) - Energielabel A+ - Schilderwerk buitenzijde 2021 - Kinderdagverblijf, lagere school op 3 en middelbare school op 10 fietsminuten - Winkelcentrum Stadshagen (met alle bekende winkels) en sportvelden eveneens op 10 fietsminuten - Het gezellige centrum van Zwolle op 15 min. fietsen A28 bereikbaar binnen 10 min. met de auto. Zwolle is de schakel naar het Noorden en naar het Zuidwesten (Heerenveen op 50 min. en b.v. Amsterdam en Utrecht op 1 uur)