Albert Cuypstraat 468021 DX ZwolleHet Noorden

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN OP LOOPAFSTAND VAN DE HISTORISCHE BINNENSTAD Dit karakteristieke en charmante huis is gelegen op slechts enkele minuten lopen van de gezellige binnenstad van Zwolle. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters, enzovoort. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke rondweg) en de A28 zijn razendsnel bereikbaar. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Bovendien biedt de woning aan de voorzijde een vrij uitzicht over het groene plantsoen en speeltuin "Het Noorden". Je auto parkeer je meteen voor de deur met een eigen vergunning, er is altijd wel plek. LICHTE WOONKAMER, DRIE PRIMA SLAAPKAMERS Deze woning biedt een fijne indeling met volop leefruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle, heerlijk lichte woonkamer met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken, praktisch geplaatst aan de achterzijde van de woning, met vanuit de keuken een doorgang naar de moderne badkamer. Je kunt hier dus rustig douchen en je klaarmaken voor de dag zonder je partner of andere gezinsleden te storen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een prettige lichtinval. Twee kamers zijn royaal van formaat en de derde is slim ingedeeld, ideaal als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Ook is er op deze verdieping een toilet aanwezig. Of je nu alleen woont, met z’n tweeën bent of een gezin hebt, thuis werkt of graag gasten ontvangt, deze indeling past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. HEERLIJKE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN De sfeervolle achtertuin is enkele jaren geleden met zorg en smaak volledig opnieuw aangelegd. Een stijlvolle houten vlonder en een ruim terras met grote keramische tegels vormen de basis. Dankzij het speelse niveauverschil is de tuin op een bijzondere manier ingedeeld. Het doordachte beplantingsplan zorgt het hele jaar door voor een mooie mix van kleurrijke bloeiers en blijvend groen. De tuin is ontworpen met als uitgangspunt: maximaal genieten, minimaal onderhoud. INDELING Entree, hal met meterkast en toiletruimte, uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset. De woonkamer is ruim en licht. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Er is een tussenhal met trapopgang naar de verdieping, en onder de trap is de kelderruimte bereikbaar. Hier is ruimte gemaakt voor de wasmachineaansluiting en droger. In de aanbouw bevindt zich een dichte keuken met een deur naar de tuin en een doorgang naar de badkamer. De keukeninrichting, uitgevoerd in een zwarte kleurstelling, is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de moderne badkamer te vinden. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en het comfort van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en het tweede toilet. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken, hier is veel ideale bergruimte! NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WILT WONEN: • Sfeervol huis op loopafstand van de binnenstad • Aan de voorzijde vrij zicht op het groen van het plantsoen en speeltuin “Het Noorden” • Geen bebouwing aan de overzijde van de straat • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Drie prima slaapkamers op de verdieping • Badkamer op de begane grond, tweede toilet op de eerste verdieping • Deels voorzien van kunststof kozijnen • Heerlijke tuin met veel zon • Rondweg, A28 en station snel bereikbaar