Boterbloemweg 248042 CP ZwolleOud-Westenholte

Rustig gelegen midden in een groen hofje, verrassend ruim bemeten TUSSENWONING met 4 slaapkamers, een BERGING en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-oosten met een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 113 m2, het energielabel is een C. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een plein. Hierdoor heb je geen directe achterburen en kun je met een motor-/bakfiets handig de tuin in. Aan het eind van het hofje loop je het park in met o.a. een voetbalveld, hondenuitlaat plek en een basisschool en kinderopvang. Ook het treinstation van Stadshagen is op korte afstand van de woning. In Westenholte is het prettig wonen deze wijk heeft een dorps karakter. Scholen, winkels, het Stinspark en natuurgebied de “Vreugderijkerwaard” zijn allemaal op wandel afstand. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de uitvalswegen en A28 en op de fiets ben je binnen vijftien minuten in de binnenstad van Zwolle. Het buurtwinkelcentrum van Westenholte is op loopafstand en speelgelegenheden voor kinderen zijn er volop in de buurt. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met ruimte voor de garderobe. Aansluitend de woonkamer met grote raampartijen, lichte plavuizenvloer en uitzicht op openbaar groen. In het midden van de woonkamer is een tussenhal met de trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens hier het royale toilet. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De half-open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Direct vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn gezamenlijk 35 m2. 1e Verdieping: Via de trap in de tussenhal trap kom je op de overloop. De 3 ruime slaapkamers hebben veelal inbouwkasten. Deze slaapkamers hebben oppervlakten van 11,7 en 11,6 en 5,8 m2. De actuele badkamer is voorzien van een douche met glazen deur, een vaste wastafel, handdoekenradiator en een toilet. In de badkamer is tevens de wasmachineaansluiting en erg fijn is het uitzetraam. 2e Verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder is lekker veel bergruimte aanwezig. Aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel. Algemeen: - Bouwjaar: 1971 - Energielabel C - Gedeeltelijk dubbel glas - Buitenzonwering - Schilderwerk buiten 2023 - CV ketel jaar 2024 - Gelegen aan groen hofje in een kindvriendelijke buurt!