Boxbergenstraat 28043 RJ ZwolleWerkeren

Ruimte, véél ruimte... dat vind je in deze royale helft van een dubbel met aparte werkkamer en 5 slaapkamers op een zeer gewilde locatie in Stadshagen. Niet alleen de riante woonoppervlakte van 191 m², maar ook de uitzonderlijk goede lichtinval en het onderhoudsvriendelijke karakter zijn positieve kenmerken van dit fijne gezinshuis. De woning is gelegen op de hoek Boxbergenstraat & Boskampstraat. Dit betekent: dicht bij het park, basisscholen, speelplein, wandelroutes en tevens op loopafstand van het winkelcentrum en het station. Met al deze faciliteiten binnen handbereik is dit een ideale locatie voor (evt. grotere) gezinnen! In 2009 is het huis gebouwd en direct al voorzien van een uitbouw, waardoor een riante woonkamer is ontstaan. Ten tijde van de bouw is tevens de garage verlengd en opgesplitst in een berging en een goed geïsoleerde werkkamer. Deze werkkamer is tuingericht, bereikbaar via de woonkamer en is mede door de gunstige afmeting van 3,30 x 3,90 m ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kantoor, speel- of hobbykamer. Tevens is er vanuit hier toegang tot de aangebouwde berging en de tuin. De berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar. Buiten Het perceel is ruim, maar liefst 280 m² en ondanks de noordligging toch ook zonnig. Een fraaie overkapping is aan de woning gerealiseerd, waardoor je het grootste deel van het jaar fijn kunt genieten in de eigen tuin en die ook de nodige beschutting biedt. De tuin heeft meerdere zitplaatsen, diverse borders en biedt in de zomermaanden volop privacy door de aanwezige (lei)bomen. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig, zodat je gemakkelijk de auto of caravan/camper op eigen terrein parkeert. Zowel in de straat als naast het huis zijn nog extra openbare parkeerplaatsen aanwezig. Onderhoud – comfortabel en goed De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren en is altijd erg goed onderhouden. Het betreft een onderhoudsvriendelijke woning met kunststof kozijnen, waarbij gebruik is gemaakt van gebruiksvriendelijke materialen. In 2017 is de gehele begane grond voorzien van een nieuwe vloer en een geheel nieuwe keuken. De keuken is met een lengte van ca. 5 meter zeer riant en biedt dan ook veel kastruimte, naast alle inbouwapparatuur. Er is tevens een fijne plek voor de eettafel. Door de uitstekende isolatie, de 17 zonnepanelen en de gunstige ligging betreft het een erg comfortabel huis met lage energielasten. Het heeft energielabel A. De indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang (renovatie Upstairs). Via een vernieuwde deur betreed je de woonruimte, die door middel van suitedeuren is opgesplitst in een ruime, tuingerichte woonkamer en een eveneens ruime woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer van uitstekende kwaliteit (Ekker). De woonkeuken is straatgericht en heeft een keukeninrichting in L-opstelling. Veel kastruimte, lades en alle inbouwapparatuur zijn hier aanwezig en in de nis is een heerlijke plek voor de eettafel. Via de sfeervolle suitedeuren bereik je de woonkamer. Ook deze is met 30 m² riant, beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er toegang tot de werkruimte en berging. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet; 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een riante kast. De badkamer is keurig, ingericht met 2 wastafels met spiegels, een kast en een grote inloopdouche met glazen wand. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, een laminaatvloer en keurige wandafwerking. Tweede verdieping: Verrassend grote verdieping met een behoorlijke hoogte, ingedeeld in 2 grote slaapkamers en een inpandige bergruimte. De kamers zijn voorzien van knieschotten t.b.v. extra bergruimte en op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de opstelling van de wasapparatuur. Naast de ramen in de voor- en achtergevel zijn er 3 extra dakramen geplaatst. Kortom: op zoek naar een grote, onderhoudsarme woning, goed en compleet uitgerust en met heel veel leefruimte op een toplocatie in Stadshagen? Bel dan gauw voor een afspraak om dit mooie huis te komen bezichtigen.