Damstraat 58043 GE ZwolleFrankhuis

GOED ONDERHOUDEN WONING MET SERRE EN DAKKAPEL Deze ruime en stijlvol afgewerkte tussenwoning combineert comfort met modern wonen. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en er is een stijlvolle, lichte keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zowel de wastafel als het sanitair zijn uitgevoerd in hoogwaardig Alessi-design, wat direct zorgt voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde is een prachtige, royale serre van bijna 15 m² geplaatst: een lichte en sfeervolle plek met optimaal zicht op de tuin, die in de winter eenvoudig verwarmd kan worden met een heater, vuurtafel of radiator. Ideaal als extra woonkamer, speelruimte of relaxhoek. Dankzij de glazen schuifdeuren, die aan beide zijden volledig kunnen worden ingeschoven, geniet je in de lente en zomer optimaal van de tuin zonder dat er ruimte verloren gaat. De fraai aangelegde, diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een houten berging. Op zolder is een ruime werk- of hobbykamer gerealiseerd, mede dankzij de brede dakkapel van 4 meter die voor veel licht en extra ruimte zorgt. FIJNE LOCATIE De woning bevindt zich in de populaire, rustige en kindvriendelijke wijk Frankhuis in Stadshagen, op nog geen 10 minuten fietsen (ongeveer 3 kilometer) van de binnenstad van Zwolle. Direct voor de woning ligt een brede groenstrook met speeltoestellen: ideaal voor jonge gezinnen. Alle voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand: het winkelcentrum van Stadshagen, Park de Stadshoeve, basisscholen, Sportpark De Verbinding en natuurlijk de Milligerplas met strand en gezellig paviljoen. Aan het einde van de straat bevindt zich het Twistvlietpark. Daarnaast ligt het NS-station Stadshagen op korte afstand en bevindt zich op slechts 2 minuten lopen een bushalte, waarmee je binnen enkele minuten het NS-station van Zwolle bereikt. De woning heeft een uitstekende aansluiting op de snelweg (A28), waarbij zowel afslag Zwolle Zuid als afslag Zwolle Centrum binnen vijf minuten bereikbaar zijn. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, inclusief twee laadpalen voor elektrische auto’s op de hoek van de straat. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe en toilet, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische trappenkast. Toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van RVS-afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en elektrische kookplaat. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige serre, voorzien van ingebouwde LED-verlichting, die zorgt voor extra leefruimte en veel licht. Via de serre bereik je de diepe, verzorgde achtertuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, moderne en lichte badkamer met douchecabine en een Alessi-design wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over drie royale slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime zolder met grote werk- of hobbyruimte en praktische bergruimte met een dakkapel van ongeveer 4 meter. In de bergruimte vind je tevens de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-ketel, mechanische ventilatie en de zonneboiler voor warm water. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich schotten die praktische opbergruimte bieden, aangevuld met een ingebouwde kledingkast. Deze verdieping kan eenvoudig worden gebruikt als een ruime en lichte 4e slaapkamer. Tuin: Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, met achterom en vrijstaande houten berging. De achtertuin is afgewerkt met keramische tegels in de kleur Andes Gold, net als de serre, en is voorzien van een elegante fontein. De ruime voortuin is bestraat met keramische tegels in de kleur Antique Blue, voorzien van een rozenboom en biedt uitzicht op de speeltuin. ALGEMEEN: - Vier slaap-/werkkamers; - Gebruiksoppervlakte totaal 125 m² (110 m² woonoppervlakte); - Zonneboiler voor warm water; - Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; - Prachtige serre (ca. 15 m²) voor extra leefruimte; - Moderne badkamer met een elegant design; - Ruime, lichte zolder met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte.