De Savornin Lohmanlaan 528014 AP ZwolleOud-Ittersum

Te Koop: Royale tussenwoning met maar liefst 134 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers en heerlijke tuin. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Aan de De Savornin Lohmanlaan woon je op een heerlijke plek in Oud-Ittersum in Zwolle-Zuid. De straat is breed van opzet en heeft een vriendelijke uitstraling door veel openbaar groen. Vanuit de woning is vrij uitzicht aan de voorzijde. Veel voorzieningen zijn dichtbij: bijvoorbeeld een groot winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook de binnenstad van Zwolle is dichtbij: ongeveer 10 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, kelder, trapopgang, toilet. In de uitgebouwde woonkamer tref je veel daglicht en sfeer en de schuifpui biedt toegang tot het terras. De begane grond is voorzien van een eikenhouten mozaïekvloer; een vloerstijl die oorspronkelijk ook vaak aanwezig was in veel jaren '50 huizen. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Een tweede keukendeel in gelijke stijl is geplaatst in de bijkeuken en biedt extra werk- en kastruimte. Aangebouwd is de berging/schuur met een extra spoelbak. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, een aantal vaste kasten en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: Overloop met dakraam, dakkapel en de aansluitingen voor de wasmachine. In een kast tref je de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim, voorzien van dakkapel en wastafelmeubel. In de schuinte van het dak is bergruimte. TUIN Heerlijke, verzorgde achtertuin met de ligging op het noordoosten. Sfeervol ingericht met bestrating, gras, groenbegroeide schutting en houten betimmering van de uitbouw. De besloten voortuin heeft een zuidwestligging en is ook ingericht met een terras en gras. Deze combinatie zorgt voor keuze tussen zon en schaduw op warme dagen. De voor- en achtertuin zijn voorzien van stroomaansluiting en een buitenkraan. ALGEMENE INFORMATIE - Bouwjaar 1959. - Woonoppervlakte ca 134 m2, overig inpandige ruimte (de aangebouwde berging) ca 7 m2. Het perceel is 167 m2. - De vloer van de begane grond is een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming (woonkamer met uitbouw, keuken en bijkeuken). - Remeha cv-ketel uit 2015 (vorig jaar gereviseerd). - De uitbouw is gerealiseerd in 2022. Het platte dak hiervan is voorzien van een 'groendak' dat naast de fijne aanblik ook zorgt voor extra isolatie van de woonruimte. - Lage energiekosten door energielabel A; vloer-, muur- en dakisolatie, veel HR++ glas en 9 zonnepanelen (2020). - De keuken (DB keukens in Nunspeet) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combinatie magnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en plintboiler. Benieuwd? Meld je aan voor een bezichtiging via het formulier op funda.