Dingshoflaan 948043 RP ZwolleWerkeren

In de wijk Stadshagen staat deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met voortuin, zongerichte achtertuin, berging en achteringang. Uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke wijk! Deze woning is perfect gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Werkeren in Stadshagen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand: het winkelcentrum, diverse basisscholen, een kinderboerderij, de Milligerplas, een bushalte én treinstation Zwolle-Stadshagen. Bovendien ben je binnen enkele autominuten op de A28, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige straat, direct tegenover een waterpartij. Dit zorgt niet alleen voor een vrij en groen uitzicht, maar ook voor extra privacy. Werkeren staat bekend om zijn rustige, parkachtige sfeer, veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Kortom, een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toilet, woonkamer met handige provisiekast en een grote schuifpui die een mooie verbinding vormt met de achtertuin, de luxe open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop met kastruimte, totaal drie slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning een grote dakkapel. Dit zorgt voor een zee van ruimte in deze slaapkamers. De grote ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de voorzijde van de woning. 2e Verdieping: Deze verdieping is door middel van een vaste trap te bereiken en brengt je op een mooie lichte zolderverdieping. De overloop heeft plek voor je wasmachine en droger en er is een vaste kastruimte met de CV installatie. Op deze verdieping is ook een ruime slaap-/ werkkamer met opbergruimte achter de knieschotten. 3e Verdieping: Er is zelfs nog een derde verdieping, dit is een bergzolder over de gehele breedte van de woning. Deze is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Tuin: De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en is bereikbaar door middel van een achterom. De tuin heeft een gunstige ligging op het Zuiden. Algemeen: -Bouwjaar: 2009; -Tuin op het Zuiden; -Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas; -Energielabel A (dit is exclusief de zonnepanelen); -9 stuks zonnepanelen geplaatst in 2023; -Verwarming middels C.V. combiketel (Intergas bouwjaar 2011); -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -De gehele begane grond (wanden en plafonds) zijn in 2023 gestuct; -Platte daken vervangen in 2023 berging en 2024 dakkapel . Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”