Distelvlinder 68016 HJ ZwolleSchellerlanden

DE GROTE VERRASSING Sommige woonhuizen bieden zoveel meer dan je denkt! Dus kom binnen kijken bij deze riante twee-onder-een kapwoning aan de Distelvlinder 6 mét een uitgebouwde woonkamer en een extra grote garage… STATIG WONEN MET VEEL VIERKANTE METERS De ruimte, de mogelijkheden en de perfecte indeling! Een statig woonhuis, voorzien van een riante living met openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken met kookeiland, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer op de verdieping en een verrassende tweede verdieping met een grote voorzolder en een royale vierde slaapkamer (meer kamers mogelijk). In 2025 is het huis van binnen en buiten geschilderd en zijn airco's geplaatst op zowel de eerste verdieping als op de zolder, kortom; dit is een woning waar je zó in kunt! BUITEN GENIETEN Bij deze royale woning hoort ook nog eens een heerlijke groene tuin. De voortuin is netjes aangelegd met een haag, beplanting en een terras (hier kan je ook fijn buiten zitten) en parkeren kan op de oprit voor de garage. De achtertuin is groen aangelegd, met veel beplanting, borders vol groen, bomen en een gazon. Er is een groot terras voor de tuin- of loungeset en er is veel privacy in de tuin. Een fantastische plek om buiten te zitten, een BBQ of een feestje, of juist even relaxen en niks doen, met een goed boek even op een ligbedje of in de hangstoel. Er is een achterom aanwezig. EXTRA’S De woonkamer van dit fraaie woonhuis 2.70 meter uitgebouwd en de garage is 2.00 meter uitgebouwd. Dus niet alleen meer leefruimte maar ook een garage met genoeg extra mogelijkheden of opslag. Vanuit de garage kan je ook naar de tuin. Er is vloerverwarming op de begane grond en er is een airco op de zolder aanwezig. De tuin ligt op het noorden maar biedt toch veel zon en ook avondzon in de zomer! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje, trap naar de verdieping en een glazen deur naar de fijne woonkamer en keuken. Zodra je de gezellige leefruimte binnenstapt ervaar je rust en ruimte. De uitgebouwde woonkamer is verrassend met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde vind je de (woon)keuken, uitgevoerd met een kook- en spoeleiland, alle benodigde inbouwapparatuur, veel kastruimte en werkblad. Er is genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen. Een heerlijke keuken, niet alleen voor koken en gezellig eten, maar ook genieten, een spelletje doen, nog wat werken, een goed gesprek… De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je twee mooie slaapkamers en de derde slaapkamer vind je over de volle breedte aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is compact en compleet; met een nette douchehoek, een tweede toilet, een wastafelmeubel met lades en een grote spiegel. Tweede verdieping: De zolder is een grote verrassing. Er is een vaste trap naar de voorzolder, met extra bergruimte, de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Bovendien vind je hier de vierde, zeer royale, slaapkamer. Een riante extra kamer met fijn daglicht door het zijraam en dakraam en extra kastruimte. Deze kamer is voorzien van airco. DE PLEK De Distelvlinder ligt in het hart van Zwolle Zuid, in de geliefde ‘Vlinderbuurt’. Een locatie die erg geliefd is. De wijk is ruim opgezet en groen. Je woont hier dichtbij het Schellerpark, de schilderachtige IJsseldelta en het buitengebied. Zwolle Zuid biedt zelf een fijn winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en ook scholen en sportverenigingen vind je binnen handbereik. De bruisende binnenstad van Zwolle ook gemakkelijk en snel te bereiken, per fiets, auto of openbaar vervoer. Kortom; de plek waar je rustig kunt wonen en toch overal dichtbij. KOM KIJKEN Ben jij op zoek naar een fijne woning met genoeg ruimte en gelegen op een hele fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.