Dovenetelweg 168042 GD ZwolleWestenholte-Stins

Hoekwoning met extra brede tuin en praktijkruimte – Dovenetelweg 16, Zwolle In het hart van Westenholte ligt deze ruime hoekwoning met een extra brede achter- én zijtuin en een volledig geïsoleerde praktijk-/werkruimte in de tuin. Een heerlijke plek om te wonen, te werken en te genieten van de ruimte om je heen. Wonen in een groene wijk Westenholte is een rustige en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter. Je woont er dichtbij scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels. Ook natuurgebied De Vreugderijkerwaard en het Stinspark liggen op loopafstand. De Zwolse binnenstad is snel bereikbaar met de fiets en via de A28 ben je zo onderweg richting andere steden. Licht en ruimte De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten en heeft een deur naar buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast. De badkamer is praktisch en modern met dubbele wastafels, een regendouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met wasruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. In 2022 is hier een airco geplaatst. Ruime tuin met praktijk- of werkruimte De woning ligt op een kavel van 262 m² met een brede achtertuin én een royale zijtuin. De ligging zorgt voor veel buitenruimte, met op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een geïsoleerde praktijk-/werkruimte, voorzien van water, elektra, dubbel HR-glas en airconditioning (koelen én verwarmen). Ideaal voor een kantoor, salon of atelier aan huis. Aansluitend vind je een overkapping, perfect voor een loungeset of eettafel. De woning ligt aan een hofje met volop parkeergelegenheid voor de deur en heeft aan de voorzijde een stenen berging. Dit wil je weten over de woning: • Bouwjaar 1980 • Energielabel B • Kaveloppervlak 262 m² • 9 zonnepanelen (2022) • Airco op zolder (2022) • HR-combiketel (Intergas, 2013) • Voordeur vernieuwd (2016) • Kindvriendelijke buurt met veel buitenspeelmogelijkheden! Een woning met ruimte, comfort en extra mogelijkheden – ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.