Elzenstraat 258021 WC ZwolleBollebieste

Hoekwoning met vrij uitzicht, eigen oprit én de binnenstad van Zwolle op loopafstand Wilt u wonen op een plek waar stadse levendigheid en comfortabel wonen perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning in de geliefde wijk Dieze absoluut een bezichtiging waard. Hier geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeert u op uw eigen oprit en wandelt u binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Zwolle. Het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis juist profiteert van rust, ruimte en privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de keuken in 2012 uitgebouwd en vernieuwd, werd in 2020 de nok verhoogd waardoor een volwaardige extra verdieping met slaapkamer is ontstaan en is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een douche-WTW-installatie bent u voorbereid op de toekomst. Pluspunten op een rij - vrij uitzicht aan de voorzijde; - eigen oprit met parkeergelegenheid; - op loopafstand van het gezellige centrum van Zwolle; - moderne badkamer (2021); - energielabel A; - 12 zonnepanelen; - achtertuin op het zonnige zuidwesten; - uitgebouwde keuken; - volwaardige derde slaapkamer dankzij nokverhoging; Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toilet en praktische kelderkast. De sfeervolle doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijk licht en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde open keuken, die in 2012 is vernieuwd en voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een handige aangebouwde berging die van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, een praktische wasruimte en de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een toilet en een comfortabele douche. Tweede verdieping Dankzij de in 2020 gerealiseerde nokverhoging is hier een volwaardige verdieping ontstaan. De ruime derde slaapkamer biedt volop mogelijkheden, terwijl de overloop uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, studeerhoek of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u vrijwel de hele dag van de zon. Met twee terrassen is er altijd een fijn plekje te vinden voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel in de avondzon. Ook het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt bij aan het gevoel van ruimte en vrijheid. Wonen in Dieze De locatie maakt deze woning extra aantrekkelijk. U woont in de populaire wijk Dieze, op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle. Even wandelen naar een terras, restaurant, winkel of de supermarkt? Alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u in een rustige woonomgeving met volop groen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Een instapklare hoekwoning met een moderne uitstraling, verrassend veel ruimte, een eigen oprit, zonnige tuin én de binnenstad van Zwolle letterlijk om de hoek. Een kans die u niet vaak tegenkomt!