Enkstraat 418012 VA ZwolleOud-Assendorp

KARAKTERVOL WONEN IN HET HART VAN ASSENDORP Ben je op zoek naar een woning met een karakter? Deze prachtige woning aan de ENKSTRAAT 41 met tuin en achterom combineert de statige grandeur van de neo-renaissance met het comfort van nu. Gelegen MIDDEN IN DE BRUISENDE EN GELIEFDE WIJK ASSENDORP, ademt dit pand historie. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een doodlopende straat. Deze fraaie ligging is uniek te noemen in Assendorp. INDELING: Zodra je onder het karakteristieke balkon door de voordeur stapt, voel je direct de fijne sfeer van de woning. In de hal vind je het toilet, de trap, de woonkamer en heb je toegang tot de verrassend ruime kelder. De lichte, royale woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De moderne, open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de aangrenzende bijkeuken kun je met gemak je was opstelling kwijt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. De kamers zijn divers in omvang, waarbij de masterbedroom is voorzien van een balkon aan de voorzijde. Eén van de kamers is uitermate geschikt als je eigen rustige THUISWERKPLEK. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche, ligbad en een tweede toilet. Heb je nog spullen die je uit het zicht wilt hebben? De vliering biedt volop ruimte voor al je opslag. Hier is ook de Intergas CV ketel geplaatst. De achtertuin gelegen op het Noordwesten is een fijne plek om tot rust te komen. In de tuin staat een vrijstaande schuur (met elektra) voor de fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom is de woning ook via de achterzijde uitstekend bereikbaar. De woning is uitstekend onderhouden en in 2024 rondom geschilderd door een erkend schildersbedrijf. WONEN IN ASSENDORP: De Enkstraat ligt in de kern van deze gezellige wijk. Assendorp staat bekend als een levendige en aantrekkelijke buurt met een eigen karakter. De combinatie van sfeervolle woonstraten, lokale ondernemers en een actieve leefomgeving zorgt voor een prettige woonervaring. Met de winkels in de Assendorperstraat en het Assendorperplein om de hoek, het Wezenlandenpark dichtbij en het station op loopafstand, is dit de perfecte plek! GEMEENTELIJK MONUMENT: De woning is samen met de aanliggende woningen gebouwd in 1895-1896 in neorenaissance stijl. De symmetrische gevelwand vormt, samen met die van de tegenoverliggende panden Enkstraat 30 t/m 40, een betrekkelijk gaaf bewaard gebleven ensemble van laat negentiende-eeuwse woningbouw in Assendorp.