Frankhuizerallee 1328043 XA ZwolleFrankhuis

RUIMTE, LICHT EN WOONCOMFORT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE! Sommige woningen bieden nét dat beetje extra. En soms kom je een woning tegen die op vrijwel alle fronten verrast. Frankhuizerallee 132 is zo'n woning! Deze bijzonder royale hoekwoning onderscheidt zich door haar indrukwekkende hoeveelheid leefruimte, maar liefst zes volwaardige slaapkamers, vier bouwlagen en een heerlijke lichtinval. Een huis met ongekend veel mogelijkheden, waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend. Of je nu een groot gezin hebt, een samengesteld gezin vormt, regelmatig thuiswerkt of simpelweg houdt van veel leefruimte: hier vind je alle ruimte om comfortabel te wonen, te leven en te genieten. Verrassend ruim en heerlijk licht Wat direct opvalt bij binnenkomst, is het royale karakter van de woning. Dankzij de hoekligging, de vele raampartijen en de sfeervolle erker wordt het huis op aangename wijze overspoeld met daglicht. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de openslaande tuindeuren stap je rechtstreeks de achtertuin in. Ook op de verdiepingen blijft de woning verrassen. De zes slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en beschikken over rechte muren. Hierdoor is de beschikbare ruimte optimaal te benutten en zijn de kamers flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. En dan is er nóg een extra verdieping: een royale zolder van circa 28,5 m², bereikbaar via een vlizotrap. Een waardevolle bonus met interessante mogelijkheden voor de toekomst! Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin ligt op het geliefde zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een ontspannen moment in de buitenlucht. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je de auto gemakkelijk op eigen terrein parkeert. De ligging in de straat is bovendien bijzonder prettig: direct naast de woning is geen doorgaand autoverkeer mogelijk. Alles binnen handbereik De woning ligt op een uitstekende locatie aan de voorzijde van de populaire wijk Stadshagen. Hier combineer je de ruimte en het comfort van een royale gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen iets meer dan tien minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Zwolle, terwijl je met de auto binnen circa vijf minuten op de A28 bent. Een ideale combinatie van ruimte, rust, comfort en bereikbaarheid! Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De royale woonkamer met karakteristieke erker vormt het hart van de woning. De vele ramen zorgen voor een prettige, lichte leefomgeving en versterken het ruimtelijke gevoel. De open keuken is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur uit 2005. Vanuit de keuken geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte wanden zijn alle kamers praktisch in te delen en uitstekend te gebruiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separaat toilet. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en is qua indeling grotendeels vergelijkbaar met de eerste verdieping. Hier bevinden zich opnieuw drie volwaardige slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst zes slaapkamers komt. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine en droger. Vierde bouwlaag – zolderverdieping Alsof zes slaapkamers nog niet genoeg zijn, beschikt deze woning over een extra zolderverdieping van circa 28,5 m². Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak. De beschikbare hoogte biedt interessante mogelijkheden om deze ruimte, na eventuele aanpassingen en mits aan de geldende eisen wordt voldaan, verder bij het wonen te betrekken. Een bijzonder aantrekkelijke extra ruimte die de veelzijdigheid van deze woning nog eens onderstreept. Bijzonderheden Uitzonderlijk royale hoekwoning Maar liefst 6 ruime slaapkamers 4 bouwlagen met volop gebruiksmogelijkheden Veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging en grote raampartijen Praktisch ingedeelde slaapkamers met rechte muren Extra zolderverdieping van circa 28,5 m² Totale oppervlakte circa 170 m², inclusief de vierde bouwlaag Zonnige achtertuin op het zuidwesten Vrijstaande houten berging Eigen oprit met parkeergelegenheid Geen doorgaand autoverkeer direct naast de woning Centrale ligging in Stadshagen, nabij alle voorzieningen Binnen circa 5 autominuten op de A28 Binnen iets meer dan 10 fietsminuten in de Zwolse binnenstad De woning dient nog kadastraal te worden uitgemeten Een woning die je écht van binnen moet beleven! Zes slaapkamers. Vier bouwlagen. Een zee aan ruimte. En dat alles op een uitstekende locatie in Zwolle. Frankhuizerallee 132 is geen doorsnee hoekwoning. Het is een huis dat verrast door zijn afmetingen, lichtinval en veelzijdigheid. Een woning die meegroeit met je woonwensen en waarin ieder gezinslid zijn eigen plek kan vinden. Ben je op zoek naar een bijzonder ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin en alle voorzieningen dichtbij? Dan mag je Frankhuizerallee 132 absoluut niet missen! Project Notaris Oplevering in overleg ca uiterlijk 3 maanden