Fruitweidestraat 268043 XE ZwolleFrankhuis

Karaktervol en ruim wonen op een toplocatie in Stadshagen! Wat een fijne plek om te wonen! Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl ligt in het ruim opgezette en populaire deel van Stadshagen: De Hoven. U woont hier aan een rustige, brede straat met uitzicht op een groene strook. Station Stadshagen bevindt zich op loopafstand en binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Zwolle. Met de auto zit u zó op de uitvalswegen. Ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen. De woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle Next125 design keuken, onder andere voorzien van een Quooker (2020), nieuwe koelkast (2024) en een vaatwasser (2021). Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifdeur een royale werkkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen entree vanaf de oprit, een lichtkoepel en een vaste kast. Een perfecte plek voor een kantoor of praktijk aan huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een keukenblok, koelkast, grote vriezer, vaste kasten en eveneens een lichtkoepel. Via deze ruimte heeft u toegang tot de grote berging, voorzien van elektra en een deur naar buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met airconditioning. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een whirlpool ligbad en aparte douche. Het toilet is separaat van de badkamer en bevindt zich op de overloop. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met maar liefst drie dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De CV-installatie (2019) is netjes weggewerkt achter een vaste kast in deze kamer. Op de voorzolder vindt u de wasmachineopstelling én een airconditioning. De tuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. U geniet hier de hele dag van de zon. De tuin is een fijne combinatie van groen, bestrating en een pergola. Achterin bevindt zich een royale overkapping met glazen schuifwanden en een aansluiting voor een houtkachel. Een sfeervolle plek waar u het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Ook is er een praktische achterom. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl; - woonoppervlakte: 153 m²; - perceeloppervlakte: 269 m²; - keuken met Quooker (2020), koelkast (2024), vaatwasser (2021); - 4 slaapkamers; - werkkamer/praktijkruimte met eigen entree; - bijkeuken; - ruime berging met elektra; - fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping en aansluiting houtkachel; - parkeren op eigen terrein; - volledig geïsoleerd; - energielabel A; - 11 zonnepanelen (2022); - airconditioning (2021); - cv-installatie (2019).