Garthoffstraat 2-F8044 PJ ZwolleBreecamp

Ruime, strakke én duurzame woning met grote berging op een geliefde plek in Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP DINSDAG 7 APRIL! In Stadshagen op 5 minuten fietsen van recreatiegebied Milligerplas vindt u deze ruime gezinswoning. Naast dit fijne recreatiegebied waar u kan relaxen, sporten en eten en drinken in de gezellige horecagelegenheid zijn er in de buurt veel andere sportfaciliteiten. Daarnaast is het uitgebreide winkelcentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Tel daarbij 10 minuten extra op en u bent met de fiets in de Zwolse binnenstad. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, allemaal binnen enkele minuten fietsafstand. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met groen voor de deur. U kijkt dus niet uit op een straat met geparkeerde auto’s, wel zo rustig en natuurlijk heel fijn voor uw (toekomstige) kinderen! De woning is in 2019 gebouwd en dat heeft flink wat pluspunten, zo zijn de keuken en badkamer nog als nieuw dus kunt u er zo in. Daarnaast is de woning met zijn 15 zonnepanelen en warmtepomp energie efficiënt. Dat scheelt een stuk in de vaste lasten! Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u bij de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is over de gehele breedte gesitueerd en heeft een schuifpui richting de achtertuin. Hier ligt een nette pvc vloer met comfortabele vloerverwarming eronder. De tuin ligt op het zonnige zuiden, is betegeld en voorzien van verhoogde borders. Mocht u meer behoefte hebben aan groen dan is de tuin geheel naar eigen inzicht anders in de delen. Verder is er een "vergrote" houten berging aanwezig en een achterom. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Door de drie speelse raampartijen kijkt u uit op het groene plantsoen. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap. In de woonkamer onder de trap is een handige trapkast aanwezig. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan. Ook hier ligt een pvc vloer en is er vloerverwarming aanwezig. De badkamer is modern en geheel betegeld. Echt een plaatje om te zien! Verder is die uitgevoerd met: 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel erboven en een raam dat u open kunt zetten om te luchten wat wel zo fijn is. Tweede verdieping; Op deze verdieping treft een mooie, lichte ruimte aan, door de aanwezigheid van 2 dakramen. Deze ruimte kunt u gebruiken als 4de slaapkamer of sport/werkkamer. U zou, mocht u dat willen er ook twee extra kamers van kunnen maken. Bijzonderheden: - Rustig gelegen met plantsoen voor de deur; - Relatief jonge woning en instapklaar; - 4 slaapkamers; - 15 zonnepanelen; - Full electric warmtepomp (Vaillant met 200 liter boiler.); - Uitbouw mogelijkheid;