Goudplevierstraat 938043 JJ ZwolleMilligen

Comfortabel wonen met stijl, rust en alles binnen handbereik in deze instapklare (hoek) PATIOBUNGALOW met berging, carport en slaap-/ werkkamer op de begane grond. In 2022 is de begane grond van deze verzorgde woning grondig en luxe gerenoveerd, waardoor u hier direct kunt genieten van een sfeervolle, eigentijdse woning zonder klussen. De ligging is ronduit prettig: vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij zorgt voor rust en ruimte, terwijl de woning zelf warmte en comfort uitstraalt. Jong en ouder voelen zich hier meteen thuis. Met in totaal drie slaapkamers — waarvan één op de begane grond — is de woning flexibel in te delen: ideaal voor slapen op de begane grond, thuiswerken of logees. De moderne keuken (2022) vormt het hart van het huis en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar. Dankzij het zijraam en de openslaande deuren naar de patio geniet u hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gezellige patio biedt volop privacy en vraagt nauwelijks onderhoud: perfect om onbezorgd buiten te zitten. Op de begane grond zorgen warme PVC-vloeren met vloerverwarming en strakke wanden en gestucte plafonds voor een comfortabele en moderne sfeer. Ook praktisch is alles goed geregeld: de auto staat droog op eigen terrein onder de carport en de houten berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De woning is gebouwd in 1999 en altijd keurig onderhouden; zo is het buitenschilderwerk nog in 2025 uitgevoerd. Daarnaast is de woning energiezuinig (energielabel A), met 11 zonnepanelen (2022), volledige isolatie, een CV-combiketel en airconditioning op de eerste verdieping (koelen én verwarmen). De slaapkamers zijn voorzien van horren — een prettig en praktisch detail. De bungalow ligt in een ruim en groen deel van Stadshagen, een wijk met veel water, wandelmogelijkheden en uitstekende voorzieningen. De Milligerplas, het winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet (2022), garderobe, trapopgang, slaap-/werkkamer, moderne keuken met kookeiland en bar, ruime woonkamer met toegang tot de patio. 1e Verdieping: overloop, praktische inloopkast met wasmachine, droger en CV-opstelling, twee slaapkamers en een badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1999 Perceeloppervlakte: 134 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd 11 zonnepanelen (2022) Aircosysteem om de 1e verdieping Energielabel: A Verwarming: CV-combiketel (Intergas) 2009 en vloerverwarming op de begane grond Slaapkamer/ kantoorruimte op de begane grond Kortom: een comfortabele, moderne en energiezuinige patio­bungalow op een rustige en groene locatie — ideaal voor wie zorgeloos wil wonen, nu én in de toekomst.