Grevenmate 98014 KL ZwolleGerenbroek

Te koop: HOEKWONING met berging op een heerlijke locatie! De woning is de laatste in een rij van vijf woningen en het perceel grenst direct aan het park en water. Het woonhofje biedt parkeerruimte en heeft door alle puntgevels, voortuinen en openbaar groen een gezellige uitstraling. De situering is heel kindvriendelijk en dat maakt deze woning heel geschikt voor een jong gezin. De achtertuin is ongeveer 14 meter diep en ligt op het zuidoosten. Er is een achterom via het achterpad én een pad langs het huis (over eigen grond) naar de voorzijde. Door de situering en het ontbreken van omliggende bebouwing is er heel veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen schuur. INDELING Entree/hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is over de volle breedte van de woning en tuingericht. Fijn is de extra lichtinval via het raam aan de zijgevel. Aan de voorkant van het huis is de keuken - in een eenvoudige opzet. Ook vanuit de keuken is uitzicht over het park! Praktisch is de provisiekast die onder de trap is gesitueerd. 1e verdieping: Overloop met de cv-ketel. Er zijn 3 slaapkamers en een flinke inloopkast. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluitingen. Via de vlizotrap op de overloop is de zolderberging toegankelijk. 2e verdieping: Open zolderruimte. Algemeen: - Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte ca 83 m2 exclusief de zolderruimte. Het perceel is 173 m2. - Energielabel C. - Deze woning is niet bewoond door de verkoper. Daarom zal in de koopovereenkomst de zgn. 'ouderdomsclausule' en 'niet zelf bewoond' clausule worden opgenomen. De aanvaarding is in overleg maar kan op korte termijn.